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限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。
今年的九部委《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》中指出，“要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%；土地供應應在限套型、限房價基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。”其中提到的“限套型”、“限房價”的普通商品住房，被稱作“限價商品房”。
限價商品住房，是指政府采取招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地時，提出限制銷售價格、住房套型面積和銷售對象等要求，由建設單位通過公開競爭方式取得土地，進行開發建設和定向銷售的普通商品住房。
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5年內限價房不得轉讓 在上市交易方面，已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿5年的不得轉讓，確需轉讓的由政府回購。 取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年，轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商
來自北京限價房轉商品房需不需要加錢?2015-10-28 -
市面上現有的住房類型有很多，商品房是我們比較常見的，例如現如今大家貸款購買的房子，開發商修建的房子，一般都是商品房，這類型的商品房與我們這里講述到的限價商品房是不一樣的，那么這個限價商品房又是什么意思呢？限價商品房是兩限
來自限價商品房是兩限房嗎？申請北京限價商品房的條件是什么？2017-06-14 -
你好。美的電磁爐雙灶大概需要800元左右。美的電磁爐雙灶是在傳統電磁爐上的一個設計創新，它既可以用平底鍋，同時還可以使用傳統的圓底鍋，可以用于家庭廚具，也可用于酒店、食堂，餐飲業。功率從2.5KW~30KW不等，具體功率
來自什么是限價商品房？北京限價房申請條件是什么？2017-06-19 -
什么人才可以購買自主商品房呢自住型商品房申請條件是什么呢北京首批自住型商品房項目規劃設計方案展將在北京市規劃展覽館正式對公眾開放?？偨ㄔO用地面積達73.3公頃，可建設自住型商品房建筑面積約144.7萬平方米，共16020
來自什么是限價房？北京限價商品房購買條件都有哪些?。?/span>2016-12-22 -
北京海淀限價商品房價格 ??五環路內： ??經適房價格不超過5000 ??兩限房價格不超過10000。。 ??海淀限價商品房華城庭苑 ??樓盤價格：均價8800元/平米 ?? ?? ?? ?? 樓盤位置： ?? ??
來自北京限價商品房價格哪位清楚2016-03-01
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