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保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 ??個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。保障性商品房與經濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。區別在于，申請保障性商品房不受收入和資產限制;保障性商品房售價中包含基準地價，價格高于經濟適用房;轉讓時，經濟適用房原購買價格與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值收益。上市交易指導價由市政府定期制定發布。
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保障房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房等等。其中：
1、經濟適用住房是比較常見的，經常會在各大媒體聽聞到。經適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的；
2、安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的；
3、公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對于轉讓房產的要求沒那么嚴格，也可以單身申請；
4、廉租房基本是給轄區內住房困難家庭申請的。
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D150
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經濟適用房是政府的保障性住房里一個類型。保障性住房包括經濟適用房，公共租賃房和廉租房。以前經適房、保障房五年后繳納一塊土地出讓金就可上市。 ??經適房與限價房的區別在于它的初始土地出讓金國家讓利的大小不一樣，因此就出現了經適房與限價房價格上的差異。
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經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。就是說經濟適用房也是保障
來自保障性住房與經濟適用房的區別在哪里？2016-12-29 -
保障房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房等等。其中：1、經濟適用住房是比較常見的，經常會在各大媒體聽聞到。經適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的；2、安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求
來自保障性經濟適用房的區別有哪些誰清楚嗎？2016-12-29 -
保障性住房和經濟適用房的區別 1.經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調
來自保障性住房和經濟適用房的區別是什么？2015-09-25 -
這要看您是以什么樣的價格出售的已購經濟適用住房。按照《關于已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》的規定。將已購經濟適用住房按市場價格出售的購房家庭，不得再購買經濟適用住房、限價商品住房或其他保障性住房。將已購經濟適用住
來自賣了已購經濟適用房，我還能再買保障性住房嗎？2017-06-07
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