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裝修'>天津二手房交易過戶流程詳解如下：
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。 買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
希望可以幫到你哦！
1、買賣雙方簽訂買賣合同；
2、到房管局先打網簽；
3、然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
4、帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；
5、辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
6、到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
7、繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
8、交易結束；
天津房子過戶流程：
1、簽署確認書
贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2、評估
收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證
收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費
收費情況:到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括: 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之后，就改變了其性質，轉為商品房。
5、出新房產證
注:領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。
價格來源于網絡，僅供參考，實際以購買為標準。
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1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買
來自天津公產房過戶手續有哪些？2015-08-31 -
買的那個公產房先交定金，簽合同，等你賣的那個房子的房款到賬以后，湊齊全款在去房管局辦過戶，目前只有這一種辦法。你不用管掛牌呀什么的，你去辦過戶就可以了，二套房只是限于私產房的貸款你買公產房，又是一次性就不受影響了 申請
來自天津公產房過戶流程哪位清楚？2015-08-29 -
天津便宜房子在：武清區這邊的房子性價比還是比較合適的，有洋房、高層、別墅，交通很便利，除了公交車有高鐵，地鐵也快開通了，也很有升值潛力。既是居住更是一種投資。
來自天津哪的房子便宜2016-01-05 -
天津買房落戶政策 天津實施近20年的買房落戶政策，將于2014年5月31日停止，趁政策尚未取消時購房為時不晚。此前，天津內六區和塘沽區購房款需80萬元，環城四區和 漢沽區、大港區需60萬元，寶坻區、武清區和三縣則需40
來自天津買房子辦戶口有什么規定？2017-09-16 -
天津積分落戶房產一項，由國土資源局和公安局聯合審查，國土資源局審查你的房子是否合法，也就是說能不能加上40分的基礎分。公安機關審查該房子是否已經備案或者有房本，如果符合要求可以加上相應的地區分，而且準予落天津居民戶口；反
來自天津買房子可以落戶嗎知道的說下2016-12-19
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