第一,對地方政府而言,現(xiàn)有的宏觀制度框架對保障房的建設激勵較多,而對分配供應缺乏激勵。根據(jù)一些媒體的報道,國內(nèi)不少一二線城市都不同程度地存在保障房“叫好不叫座”的情況。對于普遍出現(xiàn)的問題,可以從制度層面探求一些原因。由于
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
1.安居保障。改善城市低收入居民的居住條件,是重要的民生問題,加快建設保障性安居工程,對于改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。2.產(chǎn)業(yè)帶動。加快建設保障性安居工程,對相關產(chǎn)業(yè)具有很強的帶動效應。權威測算顯示,2010
?完善配套政策法規(guī)。在出臺統(tǒng)一的住房保障條例的同時,還應完善相關配套法律法規(guī)。例如,應當修改城鄉(xiāng)規(guī)劃法、預算法等法律,制定公租房管理條 例、住房補貼管理條例等,以形成邏輯嚴密的住房保障法律體系。為調(diào)動地方政府的積極性,可
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或