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建議采用買賣過戶，即直接由親人轉讓房產給你。稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。
如果住房滿五唯一，建議是買賣過戶最劃算，沒有后患，如果住房沒有滿五年，或不是唯一住房，建議是贈與過戶，或是以后辦理繼承過戶，沒有最劃算，只有相對劃算。贈與和繼承得到住房，以后想賣掉，需要承擔全額價格減去辦理繼承或是贈與時候花費，這個價格20%的個稅。
希望我的回答可以幫到您，望采納。
我推薦：贈予
整體來說，總的費用，過戶會比贈與高的，要不然不會有人做贈與的。 不過，贈與的房子將來再賣出去就有
很
高的費用了。
具體計算如下
贈與：
1、評估費：0.4%
2、公證費：2%
3、契稅：3%
4、交易手續費：2.5元/平方
5、登記費：80元
買賣：
1、評估費：0.4%
2、營業稅：盈利5.5%(房產登記滿五年免)
3、個人所得稅：盈利20%或全額1%(獨有住房出售免)
4、契稅：個人首次購房、90平方以下1%；非首購普通住宅1.5%；非普通住宅3%
5、交易手續費：2.5元/平方
6、登記費：80元
價格來源網絡，僅供參考
你好，親屬房產過戶費用建議之間地贈與契稅交3%，營業稅和個稅免。其他稅費另算.公證費一般都是評估值的2%.但是您這次是贈與得來的房子，下次交易時有個大額的個人所得稅.您可以看看買賣交多少稅，希望有所幫助。望采納。
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與一般二手房過戶稅費算法一樣。具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144
來自直系親屬房產過戶費用如何計算？2015-07-11 -
受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計稅，90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對于個人購買非普通住房或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續費，有些地方可能需要執
來自求大神說下直系親屬房產過戶費用計算2017-01-05 -
與一般二手房過戶稅費算法一樣。具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的
來自親們，直系親屬房產過戶費用2018-02-24 -
你好，據我的了解直系親屬間房產過戶費用一般都是不貴的，稅率都是在全部的5.55%，有的地區就會達到3.8%。希望我的回答能夠幫到你。
來自直系親屬贈予房產過戶費用要多少啊？2016-12-29 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 房產過戶費用與親屬關系無關，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
來自親屬房產過戶費用大概是多少？2016-09-12
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