甲方(出租方):____________ 乙方(承租方):____________
證 件 號 碼:_____________ 證 件 號 碼:_____________
電 話:___________ 電 話:___________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好商定,自愿簽訂正式租賃合同。
(一)房屋情況:
1) __________路_________號__________室(以下簡稱“該房屋”)
2) 用途:居住、辦公、商住、其他。
3) 房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證號碼________________________。
4) 面積:該房屋建筑面積_____________平方米。
(二)租金、租賃期限和支付
1) 租期由二00____年_____月______日起至二00____年_____月______日止,為期____月。
2) 甲乙雙方約定每月租金為人民幣_______________元整。
3) 入住前乙方預(yù)付房租______月,入住后______月內(nèi)付清剩余房租。如超過付款日未付,本協(xié)議自然終結(jié)并由乙方支付違約金。
(三)保證金和其他費用
1) 甲乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲支付房屋租賃保證金。保證金為人民幣___________元整。甲方收到保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
2) 租賃期間,該房屋的水、電、煤氣、電話費、有線電視費、清掃費由乙方支付。因帳單過期未付,造成的罰金由乙方承擔(dān)。
3) 物業(yè)管理費用由______方支付。
(四)乙方同意對甲方履行下列條款
1) 乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法事情,否則,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
2) 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租和分租。否則,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
3) 保持該房屋內(nèi)部或公用部位的整潔。未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變該房屋的任何結(jié)構(gòu)。否則,甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費用。
4) 小心使用甲方之固定裝置及設(shè)備,任何物件損壞時(正常損壞除外),甲方得向乙方收取修理或更換費用將其更換。
5) 不得影響鄰居的正常生活和妨礙他人。
(五)甲方同意對乙方履行下列條款
1) 負(fù)責(zé)辦理套房維修。
2) 協(xié)助提供有關(guān)的辦公和生活。
3) 如乙方未違反協(xié)議條款,在合同結(jié)束并清帳后由甲方將保證金退回乙方。
(六)雙方同意履行下列條款
1) 本到期前三十天以書面通知對方合同按期終結(jié)。如需延長協(xié)議,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方續(xù)租,雙方應(yīng)書面認(rèn)可。
2) 甲乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議書重要內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)他方同意不得泄露無關(guān)之他人。 .
3) 在協(xié)議期間任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣__________元(因不可抗拒之原因違約除外)。
4) 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,另一份由中介保留。
(七)補充條款___________________________________________________________________
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甲 方 : 乙 方 :
蓋 章 : 蓋 章 :
日 期 : 日 期 :
附件1
以下為該物業(yè)基本設(shè)施已使用情況,應(yīng)遞交與乙方以便核算。
電表抄見數(shù):________
水表抄見數(shù):__________
煤氣表抄見數(shù):________
家具及家用電器清單:
本協(xié)議定于二0_____年_____月_____日