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蘇州公積金購房貸款條件是什么?

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提問者:常慈心| 許昌| 734次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):75423 | 被采納數(shù):274

據(jù)規(guī)定,符合以下條件的職工,可以用裝修'>蘇州公積金貸款購房:
(一)職工在申請貸款當月之前已連續(xù)正常繳存住房公積金達到規(guī)定期限;
(二)自有資金支付購房款不低于規(guī)定比例;
(三)能夠落實貸款擔保;
(四)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;
(五)未正在使用園區(qū)公積金償還購房貸款;
(六)未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清該套住房的住房公積金貸款;
(七)已動用園區(qū)公積金購房的,本人住房公積金賬戶及普通專戶存儲額應留足本人社會保險及公積金實際繳費年限的基本養(yǎng)老保險應計存款額(以下簡稱本人養(yǎng)老應計存款額);
(八)根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。
蘇州公積金貸款購房最新政策:
一、住房公積金貸款額度計算公式調整為:借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍);貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數(shù)的50%確定。
借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的,按1萬元計算;
中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的,其貸款額度可適當上浮,最多不超過3萬。
二、借款申請人在申請之月前連續(xù)按期足額繳存公積金的期限,調整為十二個月以上。


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MrSimle
回答數(shù):16052 | 被采納數(shù):2

你好,連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請異地住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù),并推進異地貸款業(yè)務,即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。


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瞬間永恒_0388
回答數(shù):73327 | 被采納數(shù):14

⑴借款人申請之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月以上;
⑵購房首期付款不低于規(guī)定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房,套型建筑面積90平方米以上的,首付款比例不低于住房總價的30%;套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房總價的20%。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房總價的30%。辦理第二套住房公積金個人住房貸款,首付款比例不低于住房總價的50%。
⑶能夠落實貸款擔保;
⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。(注:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規(guī)定)
希望我的回答可以幫到您,望采納。


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