(1)保障性住房建設的影響大
保障性住房建設自2009年開始啟動，2011年達到高峰，全年建設1千萬套，到2012年進入室內(nèi)裝飾的高峰期。保障性住房裝飾裝修，原設想會由結(jié)構施工企業(yè)完成，但由于政府對此項惠民生工程高度重視，現(xiàn)主要是由專業(yè)建筑裝飾工程企業(yè)獨立分包完成，對建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場影響極大。
第一是對促進住宅裝飾裝修的產(chǎn)業(yè)化具有強大的推動作用。保障性住房建設是為解決城市低收入家庭的住房問題，全部是精裝修的成品房，不需要也不允許二次裝修，而且住宅基本功能配置要求十分齊全。保障性住宅裝飾裝修不僅解決了城市弱勢群體參與享受發(fā)展成果問題，對開發(fā)商有很強的指導與引領作用，對建筑裝飾工程企業(yè)形成新的專業(yè)市場也具有很強的推動作用。保障房裝修提升了企業(yè)采購平臺建設、資源整合與分戶施工管理能力，為適應房地產(chǎn)開發(fā)商成品房裝修積累了經(jīng)驗。
第二是對住宅裝飾裝修價格體系的完善發(fā)揮了重要作用。保障性住房全部是精裝修后的成品房，裝修造價一般控制在350~400元/㎡，還要保證質(zhì)量和環(huán)保。在政府采購平臺以大規(guī)模集團采購價格優(yōu)勢的支持下，專業(yè)裝飾裝修企業(yè)很好的完成工程并有微利。這一價格水平為住宅裝飾裝修價格體系的豐富和完善起到了重要作用，對商品房精裝修造價起到了一定的指導作用。
第三是對提高行業(yè)的社會地位發(fā)揮了重要作用。由于保障性住房建設是一件“惠民生”的大事，得到各級政府的高度重視，各級領導都親臨施工現(xiàn)場視察和指導，親自感受了建筑裝飾裝修從業(yè)者的工作、勞動熱情與艱辛，對行業(yè)的認知水平有了很大提高。建筑裝飾工程企業(yè)大規(guī)模、高品質(zhì)的參與保障房建設，對社會轉(zhuǎn)變對行業(yè)的認識、提高行業(yè)的社會美譽度起到了積極的作用。
(2)既有建筑物節(jié)能改造影響大
國家既有建筑物節(jié)能改造的政策的實施，要通過建筑裝修改造完成。對既有建筑物進行節(jié)能改造，是建設資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會的重要內(nèi)容，也是建筑裝飾行業(yè)未來發(fā)展的一個重要方向。2012年，國家對既有建筑物節(jié)能改造的力度加大，大城市中老的居民區(qū)樓房的樓頂改造、外墻外保溫、金屬門窗等改造大面積展開，形成了一個巨大的細分專業(yè)市場，為建筑裝飾行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了新的市場資源。建筑裝飾工程企業(yè)應該高度重視這一細分市場，積極做好技術、施工管理等方面的儲備，形成新的比較優(yōu)勢，在既有建筑物節(jié)能改造中發(fā)展好企業(yè)。
(3)國家稅制改革影響大
營業(yè)稅改增值稅是為了減輕企業(yè)的稅負，增強企業(yè)發(fā)展活力，為此國家在2012年進行了整個建筑業(yè)營業(yè)稅改增值稅的試點工作。根據(jù)試點地區(qū)的實際情況分析，建筑裝飾工程企業(yè)，特別是從事建筑室內(nèi)裝飾裝修工程設計、施工的企業(yè)，由于施工工地分布地域廣、涉及材料品種繁多、合作的廠商涉及的經(jīng)濟門類多、甲方供應的材料量大且范圍廣、絕大多數(shù)供應商為小型企業(yè)、勞動定額價格與市場實際價格差異巨大、工程付款方式復雜、工程款長期拖欠等諸多因素的影響，稅制改革后，企業(yè)的稅負不但沒有減輕，反而大幅度增加，嚴重惡化了裝飾企業(yè)的生存狀況，已經(jīng)引起各級政府相關部門的高度重視。
(4)國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控影響大
政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控的常態(tài)化，也對建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場的影響極大。本輪國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，是以抑制不合理需求為重點，采取限制購房、提高購房貸款首付比例和利率等手段，把投機性、投資性需求擠出市場。經(jīng)過2012年政府、房地產(chǎn)商、購房者等各方的博弈，剛性需求得到了恢復，購房者是以改善性、剛性自住需求為主體，購房后就裝修的比重大幅度提高。政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，對提升住宅裝飾裝修市場容量，縮小房地產(chǎn)開發(fā)與住宅裝飾裝修增長之間的巨大差距發(fā)揮了重要作用。
(5)國家農(nóng)民工政策影響大
農(nóng)民工是構成建筑裝飾行業(yè)從業(yè)者的重要組成部分，當前國家對農(nóng)民工的政策，造成建筑裝飾企業(yè)成本高、風險大、責任超重。國家勞動價格定額一般五年才做調(diào)整，調(diào)整的幅度遠低于勞動力市場的實際價格，目前差距是3~5倍。同時，國家對勞動力市場價格形成沒有任何約束機制，但在工程造價中卻嚴格控制勞動力價格，造成大量勞動力成本無法消化。由于國家政策傾斜于保護農(nóng)民工，造成對農(nóng)民工的管理風險加大，目前已出現(xiàn)不論工作效率、質(zhì)量，干一天就要結(jié)一天工資的現(xiàn)象，不僅造成工程運作的困難，也造成嚴重的質(zhì)量風險和隱患。拖欠農(nóng)民工工資的主要原因是建設單位拖欠應支付的工程款，其中以政府在籌備大型活動、標志性建筑、面子工程等建設中尤為突出，而法律責任卻要由施工企業(yè)承擔，嚴重影響企業(yè)生存和行業(yè)發(fā)展。