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一、公積金購房貸款條件
1、購買商品房;
2、購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);
3、購買公有住房;
4、購買經(jīng)濟(jì)適用房;
二、公積金貸款流程如下：
二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：
1、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
2、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明；
(3)所購房屋的評(píng)估報(bào)告書；
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)。
5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
7、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
一、裝修'>合肥住房公積金貸款流程步驟及材料指南：
貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
1.申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
2.申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3.家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
4.購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
5.用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
6.公積金中心要求提供的其他資料。
二、公積金貸款的一般放款時(shí)間：
1、公積金貸款(無需復(fù)議)的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過.
2、審批通過后，一般是在多久會(huì)放款？審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款。
一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
希望我的回答對(duì)你有所幫助。
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1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上，申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。 2、原住房貸款為純商業(yè)性貸款(不含組合貸款)，還款狀態(tài)正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業(yè)務(wù)，且不能轉(zhuǎn)為組合貸款。
來自合肥房貸商轉(zhuǎn)公積金貸款流程有誰清楚？2016-10-15 -
你好，貸款購房手續(xù)費(fèi)應(yīng)該不是稅費(fèi)吧，這個(gè)不太清楚。你可以在辦理貸款時(shí)候向銀行方面咨詢一下。申請(qǐng)“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”貸款，借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1、符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配
來自合肥房貸商轉(zhuǎn)公積金貸款流程有誰清楚？2016-12-23 -
合肥二手房按揭貸款流程:1、達(dá)成購房意向，簽訂《二手房買賣合同》;2、買房將購房首付款存入賬戶并提出貸款申請(qǐng);3、銀行受理申請(qǐng)借款人提交材料的真實(shí)性、合法性并對(duì)買房的資信，所購房情況進(jìn)行調(diào)查;4、貸款申請(qǐng);5、銀行出具《
來自合肥二手房貸款流程是怎樣的?住房公積金貸款的類別?2016-12-23 -
步驟如下： 1、交完首付，簽訂合同（7-8份，其中1份為備案合同），等待開發(fā)商合同備案（1份）； 2、去開發(fā)商處領(lǐng)取備案合同（原則上開發(fā)商給你打電話，事實(shí)上你可以反復(fù)給你的售樓員打電話詢問，因?yàn)樗赡苊τ诎褬琴u給下一
來自合肥公積金貸款買房流程是什么？2015-10-26 -
合肥公積金貸款買房流程： 1、具有完全民事行為能力?！ ?、借款人及其所在單位申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上。 3、借款人必須是購房合同(協(xié)議)約定的主要產(chǎn)權(quán)人;所購住房為合肥地區(qū)范圍內(nèi)的商品房(其開發(fā)商
來自合肥公積金貸款買房流程是怎樣的？首付是多少2016-12-22
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