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  為規范家庭室內裝修的施工,保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包..." />

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室內裝修施工協議書如何寫?

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lijiehui
回答數:11592 | 被采納數:1

發包方(甲方):
  承包方(乙方):
  為規范家庭室內裝修的施工,保護雙方的合法權益,現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》,中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵寧。
  一、概況
  1.甲方裝修住房系合法居住。
  乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。
  2.裝修施工地點:市區(縣)路(村) 巷號 樓層 室。
  3.住房結構:
  4.裝修施工內容:
  室別部位裝修內容及要求備注
  5.承包方式:
  6.總價款:元(其中人工費元,材料費元,詳見清單。)
  7.工期:自年 月日開工,至年 月日竣工。工期為日。
  二、關于材料供應的約定
  1.甲方提供的材料
  序號材料或設備名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限
  備注
  本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格和產品,并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
  2.乙方采購的材料
  序號材料或設備名稱規格型號生產廠商(品牌)單位數量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料,乙方應向甲方提交購貨發票,并均應用于本合同規定的民宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的以倍補償給甲方。
  乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
  三、關于工程質量及驗收的約定
  1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施
  工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
  2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。
  3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
  4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
  5.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
  四、有關安全生產和防火的約定
  甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
  五、關于工程價款及結算的約定
  1.合同簽訂后,甲方支付總價款的%,計元;
  年月 日前,甲方支付總價款的%,計元;年 月日前,甲方支付部價款的%,計元;年
月日前,甲方支付總價款的%,計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。
  2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求,甲方應另行支付費用,工期順延(具體內容雙方另立補充協議,補充協議系本合同組成部分)。
  3.雙方款項往來,均應出具發票(或收據)。
  六、其它
  (一)甲方工作
  1.甲方應在開工前天,向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備,并說明使用注意事項。
  2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調工作。
  3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔有關費用。
  (二)乙方工作
  ①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
  ②指派(姓名)為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
  ③未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。
  ④乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。
  七、違約責任
  1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方
  因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。
  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的,乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。
  3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品,如有損壞,應照價賠償。
  4.甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
  5.未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
  八、糾紛處理方式
  1.本合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。
  2.當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時,對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
  九、其它約定
  十、本協議一式份,甲,乙雙方各執份,具有同等法律效力。
  本合同附件有:
  甲方(簽章): 乙方(蓋章)
  委托代理人: 法定代表人:
  住址: 地址:
  電話: 電話:
  郵編: 郵編:
  開戶銀行
  戶名:
  帳號:
簽訂日期:年 月 日


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小郭,
回答數:26147 | 被采納數:9

委托方(甲方): ??
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________ ??
2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。
3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式:____________________________________________ ??
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數:________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元; ??2、人 ??工 ??費__________元;
3、設計費__________元; ??4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; ??6、管 ??理 ??費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。 ??
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。 ??
4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。 ??
5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。 ??
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. ??乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。 ??
3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。 ??
第五條:付款方式
1. ??合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( ??年 ??月 ??日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。 ??
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 ??
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。 ??
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 ??元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3. ??在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。 ??
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。 ??
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。 ??
第七條:工程驗收
1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 ??
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。 ??
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1. ??甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任 ??
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。 ??
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。 ??
4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。 ??
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。 ??
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。 ??
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。 ??
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 ??份,甲乙雙方各執 ??份。 ??

甲方(業主): ??(簽章) ??乙方: ??(簽章)
住所地址: ??企業地址:
郵政編碼: ??郵政編碼:
工作單位: ??法人代表:
委托代理人: ??委托代理人:
電 ??話: ??電 ??話:
簽約地址: ??簽約日期:


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你不是真正的快樂yy
回答數:687 | 被采納數:0

甲方:姓名: 身份證號碼:__________
乙方:姓名: 身份證號碼:__________
  經甲乙雙方協商,乙方幫甲方擬建一棟三層樓房,面積約為 平方米,為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本合同。
  一、雙方權利義務
  1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通,水電費由 方負責,根據施工進度,乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
  2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
  3、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
二、施工及質量要求
1、本工程為磚混框架結構,按甲方施工圖為標準,屋體為三層,第一層高4—4.1米,第二、三層高為3.3米上檐,天面前頭縮朵蓋瓦,后為平頂,前頭縮朵前后左右墻增高為1米,按半層計標面積。
2、本工程采取包工不包料的形式,建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程,不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時,要求墻體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項
1、乙方在施工期間,除開始和結尾外,生活費由乙方負責,每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。
2、乙方在施工過程中,甲方應滿足乙方的施工材料,材料經檢驗后才能使用(架樹、架板等),如果違反操作規程,誰違反、誰負責。
3、施工前,甲方保證三通,即通水通電,道路場地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發包給乙方,包括鋼筋工在內。
5、收方結標:第一層的總長度加上前后桃子長度,雨棚一半,乘以屋的總寬度,樓梯棚罩按一層計標。
6、付款方式:每層砌好磚后,經檢驗,付每層的50%,到好樓面后付每層的40%,房屋蓋好瓦后,結清余款。
7、其他未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,從合同簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日


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赤兔_5573
回答數:10984 | 被采納數:0

發包人: 承包人:
  手機: 委托代理人: 公司電話:
  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
  第一條 工程概況
  1.1 工程地點:_____________________________________________________________________________。
  1.2 工程內容及做法:(詳見施工圖)。
  1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第____________種承包方式。
  (1)承包人包工、包料; (詳見預算清單)
  (2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料; (詳見預算清單)
  1.4 工程期限______天,開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
  1.5 合同價款:本工程合同價為:大寫:( )元,小寫:( )元。 (詳見預算書)
  第二條 施工圖紙
  雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
  2.1 發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份。
  2.2 發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(注:圖紙在發包人簽約付
  款后提供),
  設計費(大寫)______________________________元,由發包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。
  第三條 發包人義務
  3.1 開工前______天,為承包人入場施工創造條件。清理出室內物品,以便不影響施工。
  3.2 提供施工期間的水源、電源并負責相關費用。
  3.3 負責協調與物業公司的相關手續及費用(裝修押金,垃圾清運費)。負責協調與鄰里之間的關系
  3.4 如需拆改原建筑物的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續及相關費用。
  3.5 施工期間發包人仍需部分施工該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
  3.6 參與工程質量和施工進度的監督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。
  第四條 承包人義務
  4.1 施工中嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。
  4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得影響鄰里居民的作息及環境污染。
  4.3 切實保證居室內給、排水管道的暢通。
  4.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
  第五條 工程變更
  工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變liuxue86.com更協議,同時調整相關工程費用及工期,簽字確認變更聯系單。
  第六條 材料的提供
  6.1 由發包人提供的材料、設備,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續。
  6.2 由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆),承包人應在材料運到施工現場后通知發包人,并接受發包人檢驗。
  第七條 工期延誤
  7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延。
  (1) 工程量變化和設計變更
  (2) 不可抗力的自然原因(如氣候等)。
  (3) 發包人同意工期順延的其他情況。
  7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
  7.3 發包人未按期支付工程款工期相應順延。
  7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
  第八條 質量標準
  雙方約定本工程施工質量標準:按浙江省裝飾裝修地方標準 DB33/1022 —2005 執行。
  第九條 工程驗收和保修
  9.1 工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內參加驗收,驗收合格后,
  填寫工程竣工單。辦理移交手續并填寫工程保修單。
  9.2 未竣工驗收,發包人自行入住視作驗收合格。
  9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年,其他相關工程保修期為2年。(自備材料,自備成品除外)
  第十條 工程款支付方式
  10.1 合同生效后,雙方約定,發包人按以下方式直接向承包人支付工程款:
  第一次: 年 月 日(合同簽訂當日),支付金額(合同總價的35%):________________元。 第二次: 年 月 日(木工進場時),支付金額(合同總價的35%):________________元。 第三次: 年 月 日(油漆工進場時),支付金額(合同總價的25%):________________元。 第四次:安裝工程開始時,支付金額(合同總價的5%):________________元。
  10.2 工程安裝前,承包人應向發包人提供工程決算書。發包人在接到決算書后日內如未有異議,即視為同意,同時發包人應向承包人結清工程尾款,利于安裝工程展開。
  第十一條 違約責任
  11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
  11.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
  11.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由負責方賠償對方相應經濟損失。
  11.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向承包人支付違約金3天,承包人有權采取停工措施。
  11.5 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向發包人支付違約金元。
  第十二條 合同爭議的解決方式
  本合同在履行過程中發生爭議的解決方式:_________
  12.1 由當事人雙方協商解決
  12.2 由有關部門調解
  12.3 協商或調解不成的,按下列第______種方式解決。
  (1) 提交_________________仲裁委員會仲裁。
  (2) 依法向人民法院提起訴訟。
  第十三條 幾項具體規定
  13.1 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到小區內指定地點。
  (如小區內無指定地點,垃圾須運至小區外,則屬于二次清運,二次清運費由發包人承擔) 13.2 施工期間,發包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后,發包人負責提供外
  屋新鎖,由承包人當場負責安裝交付使用。
  13.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分
  第十四條 其他約定事項:__________________________________________________________。 第十五條 附 則
  15.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
  15.2 本工程施工圖及預算書作為本合同附件,發包方認可簽字生效,具同等法律效力。
  15.3 本合同簽訂后工程不得轉包。
  15.4 本合同一式______份,雙方各執______份。
  發包人(簽字): 承包人(蓋章):
  法定代表人:
  委托代理人:
  年 月 日 年 月 日


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