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要點一：未必一步到位
擁有大房子當然是一件值得開心的事兒，但是考慮到80后大多事業(yè)剛剛起步，而且日常花銷較大，所以買房夠用即可。房子太大了不但收拾起來費時費力，而且物業(yè)費、供暖費等各項支出也會隨之加大。不僅如此，對于忙于收拾家庭的新婚小夫妻，還會減少你們許多許多的浪漫時光。
要點二：購置總價適中
準備結婚的新人，很多人是參加工作不長、積蓄不多，且多是依靠父母來支持首付進行購房。因此，在婚房選購時，合理的預算應是首要的原則。每月還貸額度最好控制在兩人總收入的50%以內，以 30%左右最為合適，這樣才可保證婚后生活不受太大影響。
要點三：配套考慮周全
選擇市中心地段，固然配套成熟，但其房價卻高。而在交通便利的近郊(或地鐵房)購房，也不失一種好的選擇。近郊的空氣質量，可能更利于未來寶寶的健康成長。但無論在何地選房，都應考慮其周邊的配套是否齊全，這將直接影響婚后生活的質量。如，小區(qū)周邊是否有便利店、市場、銀行等基礎的商業(yè)配套;距離大型購物中心的遠近;教育環(huán)境和居住人群如何等。
要點四：功能布局合理
要點五：交通快捷便利
從居住價值來講，地段的重要性是通過該區(qū)的交通和配套優(yōu)勢來體現(xiàn)的。交通因素是購置婚房時，必須要考慮的。作為事業(yè)第一的年輕人來說，婚房離單位近，是一個很大的優(yōu)勢。要是買了一個離單位較遠的房子，每天拖著疲憊的身體上下班，若再堵上幾個小時，許多生活情趣便沒了。離單位近的婚房，能讓新人充分享受新婚生活帶來的幸福和甜蜜。
要點六：便于日后改善
對于很多打算購買小戶型結婚的準新人來說，這可能只是權宜之計。或因日后經(jīng)濟條件好了，或變成三口之家，或因工作地點變動等，當初買的房子便不能滿足其需求。那么，在婚房選擇之初，就應考慮不僅要滿足當下的需求，還要考慮到房屋一定的保值性和增值性。
一句話，婚房購置應遵循“ 三近”“ 四宜”原則。“ 三近”，即離父母近、離單位近、離交通設施近。“四宜”，即戶型宜小、總價宜中、功能宜多、配套宜全。
婚房裝修設計要點一：布置居室整體感最重要
根據(jù)空間大小、光線、周圍的環(huán)境全面考慮，對居室進行整體設計。裝飾及家具的風格要統(tǒng)一，顏色要協(xié)調。為體現(xiàn)新婚的喜慶氣氛，局部可以有一些鮮艷、明亮的色彩。但新婚的房間要考慮到今后的長久使用，總的來說色調以清新淡雅為好，讓人覺得舒適、安逸。如果自己原來已有家具，只需再購置少量家具時，也應本著彼此和諧的原則，要么把原有的家具加以改制，重新調整上色，與想要買的家具統(tǒng)一；要么在購買新家具時，盡量與原有家具般配。這樣做，就很好地遵循了“寓多樣于統(tǒng)一”的形式美的原則。
婚房裝修設計要點二：購買家具合適的才最好
新婚的居室一定要布置得和諧、溫馨，風格統(tǒng)一，才能為新婚生活提供一個良好的環(huán)境。家具除了要有統(tǒng)一的風格，還必須與房子自身的條件相適應，才能產(chǎn)生最佳效果。因此，在購置或制作新房家具時，一定要充分測量、分析住房的條件，以供選擇。要考慮的因素不少，除了房間的大小、采光之外，還有主人的生活習慣等。
1、婚房不必非要新房
作為年輕置業(yè)者需要引起重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區(qū)周邊分布，社區(qū)生活配套便成為一大考驗，許多樓盤社區(qū)的生活配套甚至可以說有名無實，這與發(fā)展完善的二手房社區(qū)相距甚遠。還需注意的一點是交易成本比較，購買新房花費的稅費一般占4%~5%，而二手房至少要5%，但實際上，二手房的總房款一般都低于新房，雖然稅費所占比例較大，但實際的基數(shù)比較低，所以費用并不高。
2、慎買純小戶型社區(qū)的房子
針對婚房需求特點，置業(yè)專家提醒：小兩口在選擇小戶型的時候，最好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因為當整個社區(qū)都設計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。
3、根據(jù)婚期注意交房時間
交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。
通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。所以，如果您選擇購買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。
4、經(jīng)濟適用量力而行
一般來講，婚房需求群體的年齡多為年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，婚房需求群體還需要支付接下來的裝修、結婚費用等。
5、先定地段再選戶型
關于購買一室或兩室，即是關于使用功能和購房成本的平衡。
買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房;而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利，選擇周邊地段。對此，業(yè)內人士建議，地段首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以后孩子的入學問題，其次關系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。
6、婚房購置中的三個影響因素
貸款壓力決定購房資金：不少新人是首次購房，拿不準手中現(xiàn)有的資金適合購買什么價位的房子。社區(qū)專家建議您應該計算好自己所能承受的首付金額及月還款數(shù)量，再通過咨詢專業(yè)機構，或利用某些專業(yè)網(wǎng)站的貸款計算器算出所能支付的房屋總價。
另外，月還款數(shù)額建議不要超過家庭總收入的30%。這樣才不會過于影響婚后的生活質。
7、對于即將結婚的新人來說，在資金條件允許的情況下，建議可以在剔除虛榮因素的情況下，盡量選擇面積較大的居室，一方面可以接父母同住，也可以在幾年后，家庭人口增加時，免去由置業(yè)升級帶來的稅費負擔。
8、地點配套影響居住水平：關于房屋地點的選擇，新人們可以參考兩人的上班地點，盡量挑選距離兩地的車程相差在半小時內的地區(qū)。
而在環(huán)境配套方面，除了生活必須的超市、菜市場外，尤其要考慮將來孩子入園、上學的問題。如果接老人來同住，小區(qū)周邊至少要有一家社區(qū)醫(yī)院。
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