范本如下 1 建 筑 裝 飾 工 程 施 工 合 同 發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照 《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第1條 工程概況 1．1、 工程名稱： 工程 1．2、 工程地點： 1 ．3、 承包范圍：按雙方確認的設(shè)計方案、圖紙和預(yù)算項目的裝修工程內(nèi)容。 1．4、 承包方式：包工包料(部份材料由甲方提供) 1． 5、 工期： 天。(按甲方通知進場施工當(dāng)天計，即從 年 月 日 起計) 1．6、 工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級，。 1．7、 合同工程價款(人民幣大寫)： (詳見預(yù)算表)。 第2條 甲方工作 2．1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。 2. 2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。 2．3、指派 為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變更、 登記手續(xù)及其他事宜。 2．4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。 2．5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。 第3條 乙方工作 3．1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。 3．2、指派 為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、 2 按期施工，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。 3．3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。 3．4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。 3．5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3．6、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。 3．7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。 3．8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。 3．9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責(zé)。 第4條 關(guān)于工期的約定 4．1、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。 4．2、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。 4．3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。 4．4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。 第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 5．1 、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期 。 5．2、甲、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗，復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。 5．3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。 第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 3 6．1、1、雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預(yù)算單價為準。 6．1、2、在預(yù)算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項目不結(jié)算。 6．1、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。 6．2、工程款的支付方式： 6．2．1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付 %工程款。 6．2．2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。 6．2．3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。 6．2．4、余款(保修金除外)在工程完工通過驗收，在雙方確定結(jié)算后 天內(nèi)甲方支付完畢。 6．2．5、乙方以人民幣 工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。 6．3、 本工程項目的增減約定 6．3、1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算。 第7條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定 7．1、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。 7．2、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議，可進行檢驗。 第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 8．1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 8. 2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。 第9條 違約責(zé)任、爭議或糾紛處理 9. 1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 9. 2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。