協(xié)議書 ???? ????甲方(轉(zhuǎn)讓方)： ????乙方(受讓方)： ????一、 ????合同總則 ???? ????1、轉(zhuǎn)讓的標的物為位于庫爾勒 ???? ???? ????＿＿＿ ???? ???? ????＿號小區(qū)的拆遷安置房屋，因該房屋尚未建設，為期房，甲方無法確定具體的樓號、單元號，甲方確定轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋面積大于或等于捌拾平方米，樓層為＿＿＿＿＿層。 ???? ????2、轉(zhuǎn)讓價款：每套房屋為人民幣＿＿＿＿＿元幣(大寫＿＿＿＿＿元)。 ???? ????3、根據(jù)拆遷安置的規(guī)定，每套房屋可附帶20(貳拾)平方米的門面房，門面房位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，門面房按每平方米1700元(壹仟柒百元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。 ???? ????4、甲方保證乙方享受農(nóng)民拆遷安置補償待遇，保證乙方直接與房屋開發(fā)商及拆遷公司簽訂《拆遷安置及及貨幣補償協(xié)議》(該合同為政府部門原始備案)，保證乙方取得該合同后，可憑該合同在房產(chǎn)管理部門取得產(chǎn)權證書。 ???? ????5、付款方式為：簽訂本合同時，不包括第3條門面房的預交＿＿＿元(大寫＿＿＿＿＿元)，包括第3條門面房的預交＿＿＿＿＿元(大寫＿＿＿＿＿元)，余款在乙方與開發(fā)商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補償協(xié)議之日起叁日內(nèi)付清。 ????二、甲方權利義務 ???? ????1、甲方必須保證乙方取得本合同約定的房屋，并保證房屋面積及樓 ?? ??層符合本合同約定，否則，甲方承擔違約責任。 ???? ????2、甲方保證收到乙方的第一筆預付款(第一條第五款)之日起，90日內(nèi)，將乙方與房屋開發(fā)商及拆遷公司的《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》簽訂完畢，如不能按時辦理完畢，甲方承擔違約責任。 ????三、乙方的權利義務 ???? ????1、保證根據(jù)本合同的約定支付價款，如不能按時支付，應承擔違約責任。 ???? ????2、提供身份證及戶口本證件，如因乙方不能提供身份證及戶口本證件，造成無法簽訂《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》，由乙方自己承擔后果。 ???? ????四．違約責任 ???? ???? ????1、違約方應向守約方支付違約金，違約金為拾萬元。 ???? ????2、本合同意向由甲方提出，如違反國家法律、法規(guī)規(guī)定，造成本合同無效，由甲方承擔違約責任。 ???? ????五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，因甲方為維吾爾族，本合同為漢字文本，甲方不需要翻譯維文文本，保證完全理解本合同文字意思表示。 ???? ????甲方： ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????乙方： ???? ????年 ????月 ????日 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????年 ???? ????月 ????日 ??商品房買賣合同 ???? ????甲方(轉(zhuǎn)讓方)： ????乙方(受讓方)： ????二、 ????合同總則 ???? ????1、轉(zhuǎn)讓的標的物為位于庫爾勒市梨香南路＿＿＿＿號小區(qū)的拆遷安置房屋，因該房屋尚未建設，為期房，甲方無法確定具體的樓號、單元號，甲方確定轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋面積大于或等于捌拾平方米，樓層為＿＿＿＿＿層。每套房屋可附帶＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的門面房，門面房位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ???? ????2、轉(zhuǎn)讓價款：每套房屋為人民幣＿＿＿＿＿元幣(大寫＿＿＿＿＿元)。門面房按每平方米1700元(壹仟柒百元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。 ???? ????5、付款方式為：簽訂本合同時，預交＿＿＿元(大寫＿＿＿＿＿元)，余款在房屋交工后一次性付清。 ????二、甲方權利義務 ???? ????1、甲方必須保證乙方取得本合同約定的房屋，并保證房屋面積及樓層符合本合同約定，否則，甲方承擔違約責任。 ???? ????2、甲方保證收到乙方的第一筆預付款之日起，90日內(nèi)，確定乙方與房產(chǎn)開發(fā)商直接簽訂買賣合同，否則甲方承擔違約責任。 ????三、乙方的權利義務 ???? ????1、保證根據(jù)本合同的約定支付價款，如不能按時支付，應承擔違約責任。 ????2、提供身份證及戶口本證件，如因乙方不能提供身份證及戶口本證件，由乙方自己承擔后果。 ????四．違約責任 ???? ???? ????1、違約方應向守約方支付違約金，違約金為拾萬元。 ???? ????2、本合同意向由甲方提出，如違反國家法律、法規(guī)規(guī)定，造成本合同無效，由甲方承擔違約責任。 ???? ????五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，因甲方為維吾爾族，本合同為漢字文本，甲方不需要翻譯維文文本，保證完全理解本合同文字意思表示。 ????甲方： ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????乙方： ????年 ????月 ????日 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????年 ???? ????月 ????日 ???? ??補充協(xié)議 ???? ????甲方(轉(zhuǎn)讓方)： ????乙方(受讓方)： ???? ????甲、乙方雙方就 ????年 ????月 ????日簽訂的商品房買賣合同有關事宜，簽訂以下補充協(xié)議： ???? ????1、因甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的是農(nóng)民拆遷安置房屋，甲方保證乙方享受農(nóng)民拆遷安置補償待遇，保證乙方直接與房屋開發(fā)商及拆遷公司簽訂《拆遷安置及及貨幣補償協(xié)議》(該合同為政府部門原始備案)，保證乙方取得該合同后，可憑該合同在房產(chǎn)管理部門取得產(chǎn)權證書。 ????2、付款方式為：余款在乙方與開發(fā)商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補償協(xié)議之日起叁日內(nèi)付清。 ???? ????3、甲方保證收到乙方的第一筆預付款之日起，90日內(nèi)，將乙方與房屋開發(fā)商及拆遷公司的《拆遷安置及貨幣補償協(xié)議》簽訂完畢，如不能按時辦理完畢，甲方承擔違約責任。 ???? ????4、本合同意向由甲方提出，如違反國家法律、法規(guī)規(guī)定，造成本合同無效，由甲方承擔違約責任。 ???? ????5、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，因甲方為維吾爾族，本合同為漢字文本，甲方不需要翻譯維文文本，保證完全理解本合同文字意思表示。 ???? ????甲方： ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????乙方： ????年 ????月 ????日 ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????年 ???? ????月 ????日