請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票；
2.印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；
3.銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別；
4.大修基金：購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。
5.物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準。
你好，交首付款 簽買賣合同；首先要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。交完首付款還應(yīng)交印花稅，按照總房價的0.5‰交納；然后就是簽訂《物業(yè)管理公約》，交納采暖費和物業(yè)管理費；最后就該辦理房屋產(chǎn)權(quán)證了，購房者在這個階段需要交納的費用有契稅、共用部位共用設(shè)施維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費、.房屋所有權(quán)證、印花貼稅。
希望可以幫助到你~
需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。首先是訂金-房款-簽商品房買賣合同-等房產(chǎn)備案以后-需要繳納契稅-維修基金-物業(yè)費-裝修保證金等費用 你所說的裝修保證金,大概意思是裝修的時候不允許破壞房屋的整體結(jié)構(gòu).比如拆墻之類的. 裝修完了以后,小區(qū)物業(yè)會檢查. 如果沒有違約.
-
如果是在美國的話,要賣掉房產(chǎn),這需要交貨率的30%左右,在這之前,買房還需要支付各種費用,幾乎就要在全部放假的7%左右。
來自請問去國外買房子都需要交什么費用？2017-06-04 -
1、契稅：房屋均價高于(各區(qū)基準價格)契稅收取標準為房款的3% 房屋均價低于(各區(qū)基準價格)契稅收取標準為房款的1.5% 2、印花稅：房屋成交價格的0.1% 3
來自誰來講一下買房子需要交什么稅2017-06-06 -
你好，買房子需要交的稅如下： 1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收
來自誰能告訴我買房子需要交什么稅？2016-08-25 -
辦理房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5
來自誰清楚買房子需要交什么稅？2016-09-28 -
要交的稅：1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商
來自買房子要交什么稅？2016-09-02
微信公眾號
土巴兔APP