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賣一手房和二手房的區別是:賣一手房發展空間大，待遇好，公司比較正規。賣二手房進入門檻低，整體員工素質不高。工作時間長，職業規劃不如新房，最多做到區域經理或者自己開個小店。賣一手房比較簡單，所謂傻瓜式銷售，就是你只需要抓住客戶一頭就好了，而二手房你需要抓住房東和客戶兩頭的關系，十分難弄。賣一手房的錢是死的，也就是說開放商賣多少錢給你們代理中介多少錢，你們公司再給你多少錢都是頂死的，提成點不會太高。而二手房不一樣，房東都會有個心理的低價，你只要幫房東賣的價格高你相應的中介費的結算就高，多勞多得。
買一手房和二手房的區別：
區別一：看房時需要驗明產權
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??與新房需要檢查五證二書不同，二手房看房，驗明產權是關鍵，產權不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是市民在購房時最容易忽視的一個環節，也是產生購房風險的根源。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??所以，在購買二手房時一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣；審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
區別二：簽合同是三方合同
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，除了直接同房屋產權所有人簽署的《買賣契約》，還要同中介公司簽署《房產中介合同》。既然是三方一起簽合同，需要留意的地方更是多一些。
?? ?? ?? ?? ?? ?? ??房產中介合同在法律上叫做居間合同，簽署前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續。二要審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。要與中介公司簽訂統一規范的委托代理合同。合同上應寫明代理方式、代理報酬、代理期限與代理權限等內容，特別要注意是否蓋章及寫清有關日期。
1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。
2、一手房按揭比例大一點(首付30%)，二手房按揭少一點(一般40%)。
3、一手房產權可能出問題的幾率大(先買房，建成后辦房產證)；二手房比較簡單(簽完合同后可以直接過戶，產權明細)。
4、一手房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低)；二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。
6、一手房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給
辦好)。二手房手續比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什么的，比較麻煩)。
7、一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。
8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服，周邊配套齊全。而一手房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。
9、買房交易流程區別：
①一手房。你只給開發商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領證就可以了。
②二手房，先簽合同，然后公證。 一次性付款的話直接到房管局過戶(過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點你怎么做的，這里不細細復述了)，過戶完直接領證就一切OK了。如果你需要按揭的話，公證過以后先到銀行做房產評估，申請貸款，看這個房子的評估價是多少，如果銀行審批通過，可以去過戶，過戶完以后，《抵押權證》在銀行，你直接拿房產證。
10、一手房一般來說，位置都不理想(比較偏)，特別是大城市，市中心買房子價格卻貴上天，而且質量、方位都不行。二手房位置選擇性比較大，哪里有人氣哪里就能買到二手房 。
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嘉善3月房價走勢：均價6502 元/平米 ↓2.42% 推薦房源： 1.嘉善 大眾湖濱花園 2室2廳 89平米 58萬 2.嘉善 東鼎名人府邸 2室2廳 85平米 38萬 3.嘉善 新西塘孔雀城
來自跪求嘉善一手房房源?2016-03-26 -
天津塘沽一手房推薦中建幸福城，均價18000元/平方米，總占地24.72萬平米，總建筑面積約40萬平米，容積率為1.6，屬電梯洋房社區。項目坐擁7000畝森林公園、金海湖、北塘水庫等大型自然生態資源。含2萬平米商業，菜市
來自天津塘沽一手房房源信息誰知道？2017-07-28 -
你好 其實我也是做經紀人的，這個確實不是很好避免，現在只有用和開發商的合作關系說我們推薦的客戶又額外的優惠,還有一個訣竅就是你別把樓盤的數據寫得太詳細特別是大多客戶感興趣的東西，那時候他就會主動聯系你！標題+加上周邊多點
來自一手房房源標題怎么寫?2015-08-14 -
廣州一手房：敏捷·黃金海岸 價格： 6800 元/m2起 主力戶型： 二居(建面52㎡) 二居(建面117㎡) 地址： 廣東省陽江市江城區海陵鎮敏捷大道南 小區內部配套：運動場地、健身設施、游泳池、會所、地下
來自廣州一手房房源樓盤信息有什么？2017-07-28 -
你好，現在的一手樓盤基本上都比較偏，看你現在哪一塊買了。閔行七寶的萬科不錯年前的萬科城花新園開盤價28000元，今年的萬科新都名園也不錯，物業好，環境好。松江的龍湖等。既然是想買好一點的可以建議你選擇地勢好一些的二手，可
來自上海一手房房源哪里有？2016-10-06
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