方: ??姓名:
乙方: ??姓名:
甲方將位于楊家大地的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方,經雙方協商同意,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備,甲方負責建房所用的全部原材料,施工過程所需的水電費用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任,與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的,乙方應對此負全部責任。
二、被建房屋的建筑面積為200平方米,甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)。乙方的施工承包房子主體單價為每平方米 ??155(大寫:壹佰伍拾伍元) ??元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土墻。
三、付款方式:
開工付2000(大寫:伍仟)元整。
一層房面打完付10000(大寫:壹萬元)元整。二層房面打完再 ??1
農村個人建房施工協議書
付10000(大寫:壹萬元)元整
竣工后付清剩余款項(余伍千元整作為質量保證金,一月后無任何質量問題再付清剩余伍千元)。
四、特別要求及說明:
1、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定?;A施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。
2、樓板要求層層現澆(包括樓梯、門窗、過梁)。
3、內墻全部抹灰,外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。
4、工期為兩個月,雨天除外。
五、工程質量等級:
達到施工規范規定的驗收合格標準,屋頂陰角不能超過2公分,墻體陰角不能超過1公分,磚體四大角不超過1公分,石墻墻面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的,返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的,甲方有權單方面終止合同,另行發包,并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。
六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。
七、甲方簽字(簽章): ??乙方簽字(簽章):
見證人簽字(簽章):
簽約時間: ??年 ??月 ??日(公歷)
甲方:姓名性別 年齡 民族 電話
住址:
乙方:姓名 性別 年齡 民族 電話
住址:
甲方因孩子即將結婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現經甲乙雙方商磋,達成以下建房協議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
中人:(簽字蓋章) XX年 月 日
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甲方:________________(姓名,身份證號碼)
乙方:________________(姓名,身份證號碼)
甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮__村__組,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
?、奔追截撠熖峁┦摇⒋u、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度,乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
?、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經驗,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。
?、硵嚢铏C、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設,工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
?、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
?、兑曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
二、質量要求
?、币曳綉敱局Y|保量的原則,按照圖紙施工,加強質量管理。
?、仓匾┕み^程:如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。
?、臣追桨l現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年內,甲方發現質量問題的,乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
?、惫こ炭罱Y算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。
?、哺犊顣r間:第一次付款在施工開始后___天內,第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。
四、違約責任
?、庇捎诠こ藤|量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的,乙方應承擔違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
合作協議
甲方: 身份證號碼:
住址:
乙方: 身份證號碼:
住址:
丙方: 身份證號碼
住址:
甲、乙、丙三方就合作開發 土地一塊的相關事宜,經友好協商,達成如下協議:
一、甲方將以甲方名義從 購得的位于 的土地 平方米(以下簡稱“該地塊”)的土地使用權作價出資與乙、丙雙方合作建設房屋。
二、出資比例。甲方同意由乙、丙雙方按照2:1的出資比例共同分擔房屋建設資金投入。現經初步估算建設資金總投入為30萬元,乙方出資人民幣20萬元,丙方出資人民幣10萬元,用于在該地塊建設房屋一棟,房屋總建筑面積暫定為 平方米,共 層(資金以乙、丙雙方實際投入為準,房屋總建筑面積以最后測量為準)。
三、乙、丙雙方分期將各自出資額以轉賬方式繳交到甲方指定銀行賬號(賬號 ),由甲方妥善保管并全部用于房屋建設。
四、本協議簽訂之前,乙方已于2011年3月 日將肆萬元以轉賬的方式繳交給甲方,丙方已于2011年3月 日以轉賬的方式將貳萬元繳交給甲方。
五、三方同意指定甲方為代表,負責房屋的建設、監工、購買建筑材料、支付建設費用、辦理報建等相關事項。
六、房屋建筑面積如需增加或者減少,甲方需征求乙丙雙方的意見,
七、房屋建成后,甲、乙、丙三方對房屋所有權及其有關收益約定按份共有,具體份額為:甲方擁有150平方米的建筑面積,剩余建筑面積由乙、丙雙方按出資比例(即2:1)分割擁有。
八、如因國家政策征收房屋,拆遷補償款的相關協議由甲方負責簽訂,但必須是在甲、乙、丙三方一致同意拆遷補償款的相關協議內容的前提下,甲方才可簽訂。
九、房屋因拆遷而取得的補償款按甲、乙、丙各自所擁有的建筑面積分配,即甲方取得150平方米的補償款,剩余建筑面積的補償款由乙、丙雙方按出資比例予以分配。
十、若該房屋被征收之前,因不可抗力、被政府部門認定為違章建筑進行強拆、自身質量問題倒坍或其他因素滅失后,甲、乙、丙三方共同分擔風險。因政府征收該地塊而取得土地補償款的,甲、乙、丙三方同意按以下方式分配:甲方獲得補償款總額的20%,乙方獲得補償款總額的50%,丙方補償款總額的30%。
十一、本協議簽訂前,該地塊如存在抵押、債權債務糾紛或其他客觀原因而導致本協議簽訂后無法在該地塊建設房屋的,甲方應將出資額如數返還給乙、丙雙方。
十二、本協議未盡事宜,由甲、乙、丙三方共同協商,并另行簽訂補充協議。
十三、本協議壹式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,均具同等法律效力。
十四、本協議經三方簽字后即生效。
甲方: 日期:
乙方: 日期:
丙方: 日期: