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誰曉得2016二手房過戶稅率怎么算嗎?

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提問者:安書語| 呼和浩特| 616次瀏覽
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已有3條回答

榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

二手房過戶稅需要繳納契稅1.5%,測繪費300元/單,交易手續費3元/筆,工本費80元,確權費10元,還有假設你是用的中介,需要繳納中介服務傭金房款價格的2%。希望我的回答對你有所幫助!價格來源網絡,僅供參考


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abbe96
回答數:59404 | 被采納數:3

  2016年二手房過戶費。依據新政策,如果賣家持有住房滿兩年,賣掉過戶可以免除營業稅5.55%。
  如果賣家持有住房滿5年,又是賣家家庭唯一住房,可以免除個人所得稅1%。
  需要交納評估費前千分之六,
  印花稅萬分之五,
  手續費幾百元。
  契稅,依照新政策規定,買家首次買房,90平以下契稅1%,90平以上契稅是1.5%。
  如果買家是二套買入,90平以下契稅1.5%。90平以上契稅是2%。


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沒聽過
回答數:29930 | 被采納數:1

1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免; 
5、交易費6/平方,雙方;  
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;  
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。


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