請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來(lái)了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予，辦理過(guò)戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。希望我的回答對(duì)你有幫助。
具體程序如下：(1)選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。(3)簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。(4)簽訂樓宇按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。(5)辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購(gòu)房者購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。希望以上回答能夠幫助到您。
轉(zhuǎn)按揭貸款怎么辦理
按揭房還完貸款怎么辦
房產(chǎn)貸款怎么辦理
水杯什么材質(zhì)好
非洲花梨
非洲紅花梨
裝修怎么說(shuō)
空氣凈化器能除甲醛嗎
凈化器能除甲醛
空氣凈化器 甲醛
-
對(duì)于買房貸款的辦理，很多人都不知道按揭貸款買房合適嗎。如果您要通過(guò)辦理銀行貸款來(lái)買房，小編建議通過(guò)辦理商業(yè)住房按揭貸款買房合適，為什么這么說(shuō)呢?通過(guò)下面的案例您就會(huì)明白了。 客戶何先生，某事業(yè)單位的員工，未婚，公積金繳存
來(lái)自求問(wèn)商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款買房合適嗎？2016-04-01 -
您現(xiàn)在正在辦理的這套房子有按揭貸款嗎?如果沒(méi)有那您指的貸款是抵押貸款嗎?抵押貸款是在該房沒(méi)有貸款的情況下或已還清的情況下才可以辦理,當(dāng)然也需要房產(chǎn)證原件的。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)按揭買房的房產(chǎn)證可以貸款嗎？2016-12-29 -
當(dāng)然可以！ 房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。 一般來(lái)說(shuō)，具有有效身份證及婚姻狀況證明
來(lái)自按揭房沒(méi)房產(chǎn)證可以貸款嗎2016-06-28 -
2016/5/2 小白求助按揭貸款能辦房產(chǎn)證嗎 data:text/html;charset=utf-8,%3Cspan%20style%3D%22color%3A%20rgb(102%2C%20102%2C%2010
來(lái)自按揭買房的房產(chǎn)證可以貸款嗎2016-05-02 -
你好，如果買的是新房，在產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的時(shí)候就是沒(méi)有房產(chǎn)證的，可以在房管局查詢產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)辦理下來(lái)了。如果辦理下來(lái)了，房產(chǎn)證一般是在銀行押證或者開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有轉(zhuǎn)給買受人。 如果是二手房，辦理按揭的話肯定是已經(jīng)辦理產(chǎn)
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)按揭貸款買房房產(chǎn)證由誰(shuí)保管？2016-09-29
微信公眾號(hào)
土巴兔APP