您好,單項(xiàng)工程綜合概算(單位建筑工程概算、單位設(shè)備及安裝工程概算),工程建筑其他費(fèi)用概算,預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息概算,經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目輔底流動(dòng)資金概算,總共由上面幾部分組成哦~
設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分,是在投資估算的控制下根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙及說明、概算定額(或概算指標(biāo))、各項(xiàng)費(fèi)用定額(或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等資料,用科學(xué)的方法計(jì)算、編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目,初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算;采用三階段設(shè)計(jì)的,技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。
(一)設(shè)計(jì)概算的作用
經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算有以下作用:
( 1 )是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。國(guó)家規(guī)定:編制年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃,確定計(jì)劃投資總額及其構(gòu)成數(shù)額,要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù),沒有批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其概算的建設(shè)工程不能列人年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃;經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額,是該工程建設(shè)投資的最高限額。
( 2 )是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 明確規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。合同價(jià)款的多少是以設(shè)計(jì)概預(yù)算為依據(jù)的,而且總承包合同不得超過總概算的投資額。設(shè)計(jì)概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高限額、建設(shè)項(xiàng)目的全部撥款或貸款以及各單項(xiàng)工程的撥款或貸款的累計(jì)總額,不能超過設(shè)計(jì)概算。
( 3 )是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額,設(shè)計(jì)單位必須按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),施工圖預(yù)算不能突破設(shè)計(jì)概算。如需要突破總概算時(shí),應(yīng)按規(guī)定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)。
( 4 )是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳方案的依據(jù)。
( 5 )是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。
( 6 )是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。通過設(shè)計(jì)概算和竣工決算對(duì)比,可以分析和考核投資效果的好壞,同時(shí)還可以驗(yàn)證設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性,有助于加強(qiáng)設(shè)計(jì)概算管理和建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理工作。
施工圖預(yù)算的含義
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱,又稱設(shè)計(jì)預(yù)算。它是在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙,現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。施工圖預(yù)算必須控制在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算之內(nèi)。
編制施工圖預(yù)算,首先根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、定額和價(jià)格等資料,以一定的方法,編制單位工程施工圖預(yù)算;然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算,成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算;再匯總所有單項(xiàng)施工圖預(yù)算,便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的預(yù)算造價(jià)。單位工程施工圖預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算,其組成內(nèi)容與單位工程概算的組成相同.
(二)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
( 1 )會(huì)審后的設(shè)計(jì)文件以及工程地質(zhì)勘察報(bào)告等有關(guān)資料;
( 2 )批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;
( 3 )國(guó)家頒布的現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)材料構(gòu)配件的預(yù)算價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和地區(qū)單位估價(jià)表;
( 4 )現(xiàn)行的設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率;
( 5 )現(xiàn)行的費(fèi)用定額和各項(xiàng)費(fèi)用規(guī)定;
( 6 )工程工作手冊(cè)及有關(guān)工具書。
(三)施工圖預(yù)算的作用
( 1 )施工圖預(yù)算是落實(shí)或調(diào)整年度建設(shè)計(jì)劃的依據(jù);
( 2 )施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制建筑安裝工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié),是施工企業(yè)加強(qiáng)施工管理實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù);
( 3 )施工圖預(yù)算是建筑安裝工程招標(biāo)編制標(biāo)底的依據(jù),也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ);
( 4 )施工圖預(yù)算是施工單位編制施工計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)和完成投資的依據(jù);
( 5 )施工圖預(yù)算是銀行撥款和貸款的依據(jù);
( 6 )施工圖預(yù)算是甲、乙雙方辦理工程結(jié)算的依據(jù);
( 7 )施工圖預(yù)算是施工企業(yè)進(jìn)行“兩算”(施工圖預(yù)算和施工預(yù)算)對(duì)比的依據(jù)。
希望我的回答可以幫到您,望采納。