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裝修'>北京公積金還貸注意事項
1.提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件(如：結(jié)婚證或夫妻在同一戶內(nèi)的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關(guān)系證明)。借款人及配偶第二次及此后辦理按年提取住房公積金償還同一套住房、同一貸款賬號的住房貸款，不需再提供夫妻關(guān)系證明。
2.申辦按年提取住房公積金還貸，應(yīng)在發(fā)放貸款后次年(此后每年)的對應(yīng)月份或之后月份辦理，每年一次。職工住房公積金賬戶余額超過貸款余額提前結(jié)清貸款的，不受辦理還貸月份和次數(shù)限制。職工購房后不辦理提取住房公積金現(xiàn)金，直接辦理按年還貸的，首次還貸不受還貸月份限制。
3.住房貸款與繳交住房公積金均在北京建行的職工，經(jīng)公積金中心審核后準予提取還貸的，由公積金中心委托建行自動劃轉(zhuǎn)，職工可不到銀行辦理轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。
4.提取的住房公積金須優(yōu)先用于償還本市住房公積金貸款。
1，公積金為自由還款方式,只要不低于最低還款額高不封頂,可以自由約定還款金額,但建議不要低于月均還款額還款。最低還款額是指每期至少應(yīng)償還的金額,最高還款額是指剩余借款本金、應(yīng)換利息及罰息之和。
2，何時可更改月均還款額。應(yīng)在上一還款日(不該改日)三個工作日后至下一個還款日(不該改日)三個工作日前辦理調(diào)整月還款額，還款日前第三個工作日至還款后第三個工作日均不得調(diào)整還款額。
3，什么時候開始還款。過完戶10-15個工作日左右給業(yè)主放款，放款日就是還款日，往后推一個月就是第一次還款日。比如2月20日給業(yè)主放款，則3月20日就是你的第一次還款日，以后每個月的20號還款，你至少提前一個工作日將你電話設(shè)定的金額存入還款卡中，以保證能夠扣款成功。
4，提取公積金。每個單位提取標準都不一樣，具體事宜可咨詢單位人事部門，由單位統(tǒng)一辦理，一般單位會在每個月月初前往公積金中心為職工辦理。提取公積金所需的基本材料：本人身份證、購房的借款合同、契稅票、房本復(fù)印件蓋擔保中心公章。
5，房本原件。過完戶后12-18個月，由北京住房貸款擔保中心直接通知你去取。
希望以上回答能讓你滿意，望采納。
1、新政根據(jù)職工的住房情況實行貸款差別化，支持職工購買政策性住房和中小戶型首套自住住房，個人信用等級為aaa級，貸款最高額度上浮不超過30%，也就是不超104萬元；個人信用等級為aa級，貸款最高額度上浮15%，即不超92萬元。根據(jù)借款申請人的月收入確定貸款額度。借款申請人每月償還貸款后，保留的人均生活費不得低于本市基本生活費標準。2、公積金根據(jù)職工收入情況實行貸款差別化，限定高收入職工的月還款額。人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%。 月還款額在不低于貸款月最低還款額的基礎(chǔ)上，原則上應(yīng)不低于住房公積金月繳存額。也就是說，如果借款人月公積金繳存3200元，貸款月最低還款額3000元，也須每月還3200元。3、繳存職工有違規(guī)提取、提供虛假材料、嚴重違約等不良行為，不享受貸款額度上浮等差別化優(yōu)惠政策，視情節(jié)輕重下調(diào)其貸款最高額度或拒絕受理其貸款申請。對于騙貸、貸后無故不正常繳存住房公積金、無正當理由違約的，將采取取消貸款資格、提前收回貸款等處罰措施，并記入信用記錄。此外，申請人原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。購買政策性住房的申請人，原則上應(yīng)建立公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
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2016北京公積金二套房貸政策 北京住房公積金管理中心發(fā)出通知，從9月14日起，申請公積金貸款買二套房，首付最低也可以低至兩成。 8月31日，住建部、財政部、央行聯(lián)合下發(fā)通知，下調(diào)公積金二套房的首付比例。對擁有1
來自2016北京公積金二套房貸政策哪位了解？2016-11-05 -
申請貸款條件 1.借款申請人建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，且申請貸款時其住房公積金處于繳存狀態(tài)。 2.申請貸款時，借款申請人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或
來自北京公積金房貸流程是什么？2015-10-22 -
北京公積金二套房貸款利率為公積金基準利率的1.1倍。 北京公積金貸款基準利率為：6個月為4.0%，1-5年（含）為4.0%，5-30年為4.5% 。公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%
來自北京公積金二套房貸款利率是多少？2015-09-04 -
你好，北京公積金房貸流程如下： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民
來自北京公積金房貸流程是什么？2016-09-24 -
住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下： ①按照還貸能力計算的貸款額度
來自北京公積金房貸額度是怎么計算？2016-09-22
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