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公積金貸款提取余額的方法是怎樣的?

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提問者:康梅梅| 太原| 777次瀏覽
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回答數:6873 | 被采納數:2

根據住房公積金管理條例第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。望采納。


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生于晚燈
回答數:10217 | 被采納數:1

申請公積金買房貸款手續如下:
  第一,向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。
  借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明,填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據貸款人的申請考核借款人是夠符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。
  第二,定借款合同。
  當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同,個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。
  第三,辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。
  屆時,需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份,辦理公證和房屋他項權證有關手續。
  第四,借款人用房產抵押的辦理完抵押手續后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。
  屆時,公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入個人帳戶中。


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張培燦
回答數:15967 | 被采納數:3

一、購房時未提取住房公積金,且沒有辦理住房公積金貸款的,可在以后任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。
二、購房時未提取住房公積金,且辦理了住房公積金貸款的,可在以后任一時間辦理購房提取,提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用于計算貸款額度后的余額。提取材料按購房提取材料提供。
三、辦理住房公積金貸款后再次購房的,可按購房提取辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。
四、辦理住房公積金貸款后,未辦理還貸提取的,可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。


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