深圳保障性住房申請(qǐng)流程:
(一)申請(qǐng)人登錄系統(tǒng)在線填寫申請(qǐng)信息,并根據(jù)系統(tǒng)的提示,預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書面申請(qǐng)材料的時(shí)間。
(二)區(qū)受理窗口受理及初審:
1.受理并審核申請(qǐng)人所提交書面申請(qǐng)材料是否符合法定形式。需要補(bǔ)交材料的,補(bǔ)交后初審。
2.比對(duì)申請(qǐng)人所錄入的信息與所提交書面申請(qǐng)材料的信息是否一致。
3.結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的社保、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、租住保障性住房等信息,進(jìn)一步審核并判斷申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件。
(三)初審符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的,由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》,掃描并上傳申請(qǐng)人所提交書面申請(qǐng)材料,提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的,出具《不予受理通知書》。
(四)市主管部門終審。市主管部門按季度會(huì)同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件,包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補(bǔ)貼、區(qū)級(jí)政策房等。
(五)終審符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的,納入輪候數(shù)據(jù)庫;終審不合格的,由市主管部門駁回申請(qǐng),出具《駁回申請(qǐng)通知書》。
(六)按季度更新并公布輪候冊(cè)。
一、深圳市申請(qǐng)租賃保障性住房的家庭,應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:
(一)全體家庭成員均具有本市戶籍;
(二)家庭收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)三年均低于本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn); (三)家庭財(cái)產(chǎn)價(jià)值總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的家庭財(cái)產(chǎn)總值限額;
(四)家庭成員不擁有任何形式的自有住房,包括已經(jīng)合法登記和雖未經(jīng)登記但家庭成員中的一人或多人以所有人的名義行使權(quán)利的住房;
(五)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。
二、深圳市申請(qǐng)購買保障性住房的家庭,應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:
(一)全體家庭成員均具有本市戶籍;
(二)家庭收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)三年均低于本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn); (三)家庭財(cái)產(chǎn)價(jià)值總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的家庭財(cái)產(chǎn)總值限額;
(四)家庭成員不擁有任何形式的自有住房,包括已經(jīng)合法登記和雖未經(jīng)登記但家庭成員中的一人或多人以所有人的名義行使權(quán)利的住房;
(五)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。
一、安居型商品房輪候
(一)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請(qǐng),申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人,申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人(未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的,不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)本市住房保障)。年滿35周歲的單身居民符合條件的,可以以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。
(二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;無本市戶籍的現(xiàn)役軍人,可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的,視為具有本市戶籍。投靠子女取得本市戶籍的居民(已婚的雙方均需深戶),只能作為共同申請(qǐng)人一并申報(bào)。
(三)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn),不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn),下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上(在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間)。申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的,參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上,且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的,不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。
(四)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受過購房補(bǔ)貼政策。
(五)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。
(六)申請(qǐng)人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女行為,或者雖有違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為,但已依法接受處理并自處理之日起滿十五年。
二、已申請(qǐng)公共租賃住房,補(bǔ)充申請(qǐng)安居型商品房輪候
已在系統(tǒng)中填報(bào)公共租賃住房申請(qǐng)或已取得公共租賃住房《備案回執(zhí)》,并且符合安居型商品房申報(bào)條件。