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你好，裝修'>合肥房產過戶手續流程：
一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
三、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
四、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
五、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
六、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
七、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。
八、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費。
辦理過戶手續和按揭貸款時，買賣雙方應按規定向房產中介公司交納一定數額的傭金，除此以外，還有一些稅費，如過戶公證費、契稅、印花稅、評估費、保險費等。
合肥房產過戶手續辦理流程如下：
1家里先去過人到公證處拿專用的手續表并咨詢
2根據公證處要求準備好相關材料及證明后,所有繼承人帶相關證件一起到公證處(誰來 帶什么 公證處會告訴你)辦理
3辦理后取得公證書,拿著到相關部門辦理過戶手續就可以了
1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；并申報交易價格； ????
2、房地產交易管理部門根據需要(實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的)，要求對交易的房地產進行價格評估； ????
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅(根據情況有優惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協議中約定一方)到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費； ????
4、等待領《房屋所有權證》 ????
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
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離婚后房產過戶貸款流程：一、離婚房產過戶辦理必須是在取得房產證的情形下才可以辦理離婚房產過戶。未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證后再行辦理過戶手續，如果對于房產未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產
來自合肥房產過戶手續流程有哪些？離婚后房產過戶貸款流程?2016-12-23 -
合肥公積金貸款辦理流程1在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款2一周后再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場3等待審批一般審批要兩周時間通過后會以短信形式通知主貸人4收到短信通知后的個工作日內去
來自合肥房產過戶流程是怎樣的??？2016-12-22 -
你好，據我所知合肥房產過戶流程 首先，帶買賣房屋的《房屋所有權證》、《土地證》、過戶雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件、買賣合同等資料到房管局相關部門登記并做資料審驗；如果資料準備齊全同時人不是很多的話，大概
來自合肥房產過戶流程是怎樣的？2016-06-10 -
貸款買房如何辦房產證：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。
來自請問合肥市房產證過戶手續如何辦理?需要什么文件？2016-12-29 -
合肥房產過戶需要什么手續及流程如下：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
來自誰曉得合肥房產過戶需要什么手續？過戶費是多少？2016-12-29
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