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按現行法規是不能賣的，因為，你還在按揭中，你的房子抵押權屬人是銀行。但也有辦法，也是很常用的辦法：方法一、如果有房產中介代你償還所欠銀行的貸款，俗稱贖契，當然你要付出一點資金費用，一個月內費用約2-3%，各地不盡相同，第二種方法是讓買房者直接代你償還余下的房貸，當然，你要與新業主簽一份協議，約定好你們的條件，如稅款應由誰交等，以利保護雙方的利益。
房貸未還清，可以賣房的。可以先簽買賣合同，但不能過戶。如果要過戶，前提是要把未還清的貸款跟銀行預約后全部還清，等抵押注銷后，房子才能過戶給下家的。
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房貸沒有還清，房子仍然可以買賣，但是必須清還掉房貸才可以正常過戶。 簡述一下流程：買賣雙方簽訂購房協議，約定好買方什么時候給付賣方首付，約定好賣方什么時候去銀行還掉貸款并且約定好過戶時間及違約責任等。 賣方應先到銀行
來自房貸沒還清可以過戶嗎2016-04-18 -
可以， 買賣未還清貸款房產的具體操作： 1、轉按揭： 最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
來自問一問房貸沒還清能賣房嗎2016-05-03 -
可以的，不過要看要看是婚前買房還是婚后的。夫妻之間是可以加名字的,不管你房貸有沒有還清,但照你所說你的房產證壓在了銀行,這就需要和銀行溝通,很多地方銀行你需要壓房產證,只要壓抵押證,這種情況下加名字就很簡單。
來自房貸沒還完可以加名字嗎？房貸沒還清可以貸款嗎？2016-12-29 -
您好，據我所知，供款滿一年可以賣房的，未滿一年銀行不一定批，但可以問一下銀行： （1）找銀行申請提前還款，批了就還款拿回房產證，再賣。 （2）確定銀行會批的話，可以先簽買賣合同收定金，再還款贖契。沒錢還款可以讓買方墊
來自哪位可以告訴下貸款沒還清可以賣房嗎2016-08-27 -
貸就是用你所買的房子做抵押的，你賣這套房子辦交易前必須還清貸款，銀行才會注銷你房子抵押，才能進入交易環節，房屋交易中心才能辦理你房子的交易手續。
來自房貸未還清能賣房嗎2015-05-19
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