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一、貸款對(duì)象
繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
二、貸款基本條件
1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
3. 信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
三、貸款額度
各市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款最高限額不同，貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
四、貸款期限
各市住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，一般有最長(zhǎng)10年和最長(zhǎng)20年兩種，貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
五、貸款利率
貸款期限在五年(含)以下的個(gè)人購(gòu)置住房貸款，貸款年利率為3.78 %；貸款期限在五年以上的個(gè)人購(gòu)置住房貸款，貸款年利率為4.23%。
六、須提供的資料
1. 具有法律效力的身份證件；
2. 住房公積金儲(chǔ)蓄卡及借款人名章；
3. 合法有效的購(gòu)買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料；
4. 購(gòu)買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；
5. 使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、身份證及復(fù)印件，結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明;
6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
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從法律程序上說，應(yīng)當(dāng)是首付和銀行的放款通知書都齊備之后，房東和你過戶，過戶后，如果你貸款抵押的是此房產(chǎn)（一般都是抵押此你所購(gòu)房屋），則房產(chǎn)證由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心保存，直至你的貸款還清。而銀行貸款則是分成兩個(gè)方面，按程序，
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1，一套房貸款：首付30%，最少20%，85折優(yōu)惠，銀行基準(zhǔn)利率5.942，按樓市新政：老公能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的算一套房，不能提供的則按第二套及以上的差別化住房信貸政策執(zhí)行。老公符合條件嗎3，二
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2016年各家銀行的房屋抵押貸款利率就存在差異，比如農(nóng)業(yè)銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發(fā)銀行和華夏銀行的房屋抵押消費(fèi)貸款月利率則為0.56%、
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你好，這個(gè)到相關(guān)部門去咨詢一下了，希望可以幫到你。。。。。
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