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(1)、在營銷中心設(shè)立水循環(huán)系統(tǒng)，引入精致水景。可考慮以透明玻璃鋼鋪設(shè)部分地面，做1米高的臺(tái)階，樓盤、主力房的沙盤模型及燈光系統(tǒng)設(shè)于其下。上面設(shè)置電動(dòng)幕布，需要時(shí)在打開。與影音播放區(qū)相鄰，可考慮用幕布遮擋。(2)、營銷中心中央設(shè)立微觀商業(yè)業(yè)態(tài)沙盤，將未來繁華商業(yè)盡顯在客戶面前。(3)、營銷中心旁邊設(shè)立生態(tài)景觀區(qū)，將生態(tài)綠色社區(qū)濃縮景觀、如空中游泳池、綠色小品展示出來。
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項(xiàng)目售樓處的裝修設(shè)計(jì)建議
(一)整體風(fēng)格設(shè)計(jì)建議
——自然、閑適、純凈、神秘
運(yùn)用香格里色彩、香格里小飾品、香格里生活場(chǎng)景等康巴文化的特有元素，作為正豐香格里項(xiàng)目售樓處的設(shè)計(jì)參考。比如，我們可以讓在售樓處休息區(qū)和入口接待區(qū)的服務(wù)人員，穿上康巴地區(qū)的民族服裝，既能強(qiáng)化項(xiàng)目的特色，而且在整個(gè)售樓處內(nèi)部是一個(gè)視覺亮點(diǎn)。
(二)前臺(tái)接待區(qū)設(shè)計(jì)建議
——輕松明快、引人深入、注重功能
接待前臺(tái)，是消費(fèi)客戶進(jìn)入售樓處的第一個(gè)區(qū)域，也是進(jìn)入產(chǎn)品展示和休息洽談區(qū)域的過渡部分。因?yàn)榭臻g狹小，無法展示太多的文化功能，主要是來訪客人短暫休息或接待與售樓業(yè)務(wù)無關(guān)客戶的地方，所以其主要風(fēng)格，應(yīng)該是簡(jiǎn)潔明快、干凈整齊；其裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)該是沙發(fā)布置和企業(yè)LOGO標(biāo)識(shí)為主，不應(yīng)該直接進(jìn)入主題。
(三)總接待臺(tái)設(shè)計(jì)建議
——主題明確，強(qiáng)調(diào)藝術(shù)性和實(shí)用性的結(jié)合
總接待臺(tái)位于整個(gè)售樓處內(nèi)部空間的盡端，是人們進(jìn)入售樓處后第一個(gè)視線比較集中的地方。其造型和色彩要區(qū)別于其他功能空間，以形成一個(gè)項(xiàng)目的主形象墻。售樓處的層高達(dá)4.5米，正好可以利用此空間做出一個(gè)足夠大的造型。我們的接待臺(tái)一定不要做的太高，否則給人高高在上的感覺，也不符合售樓處的設(shè)計(jì)理念和定位。
(四)產(chǎn)品展示區(qū)設(shè)計(jì)建議
——形象統(tǒng)一、區(qū)域獨(dú)立
產(chǎn)品展示區(qū)是一個(gè)功能區(qū)，主要以實(shí)用，以方便客戶參觀為主。沙盤模型四周的交通走道，是一個(gè)設(shè)計(jì)重點(diǎn)，首先要考慮足夠數(shù)量客戶的走動(dòng)停留，其次要考慮藝術(shù)性的結(jié)合，可以考慮在交通走道(沙盤四周)設(shè)計(jì)一個(gè)透明玻璃磚覆蓋的環(huán)形水系。既可以與洽談休息區(qū)明顯的區(qū)隔開來，而且也可以在彌補(bǔ)產(chǎn)品展示區(qū)視覺單調(diào)的不足。
(五)洽談區(qū)設(shè)計(jì)建議
——色彩干凈、風(fēng)格簡(jiǎn)潔、實(shí)現(xiàn)談判功能
洽談區(qū)是銷售人員與目標(biāo)客戶進(jìn)行面對(duì)面、深入交流溝通的地方，也是決定能否溝通愉快、并實(shí)現(xiàn)下一步順利簽單的重要環(huán)節(jié)。洽談區(qū)設(shè)計(jì)的要義，在于能夠使客戶的精力視線集中在與業(yè)務(wù)員溝通交流上，不是被周邊其他事物打擾而眼神亂轉(zhuǎn)。在洽談區(qū)的設(shè)計(jì)上，要盡可能的干凈單一，減少大面積和大體形的立體裝修。主要是用沙發(fā)家俱和洽談桌上的小擺件體現(xiàn)項(xiàng)目的品質(zhì)和理念。
(六)休息區(qū)設(shè)計(jì)建議
——自然舒適、品位小資
休息區(qū)，是客戶等候業(yè)務(wù)員到來、供來訪客戶休息放松的地方。在一個(gè)彌漫著咖啡氣息的環(huán)境中，客戶細(xì)細(xì)的品味香格里項(xiàng)目的理念和服務(wù)，所以休息區(qū)也是售樓處內(nèi)部空間中需要著力打造的一個(gè)地方。因?yàn)槭蹣翘幮菹^(qū)的空間不是很大，所以我們只能在吧臺(tái)造型和服務(wù)內(nèi)容上下功夫，為客戶提供一個(gè)與眾不同的享受之地。建議開發(fā)商為來訪客戶免費(fèi)提供咖啡、紅茶、水等品位服務(wù)。建議休息區(qū)最多擺兩組直線條的沙發(fā)。
(七)辦公區(qū)設(shè)計(jì)建議
——強(qiáng)調(diào)功能、簡(jiǎn)化裝修
辦公區(qū)，是銷售人員辦公休息的地方，其設(shè)計(jì)風(fēng)格可以適當(dāng)?shù)膮^(qū)分于其他區(qū)域，但外部設(shè)計(jì)要與整體風(fēng)格保持和諧統(tǒng)一。內(nèi)部設(shè)計(jì)方面，除了財(cái)務(wù)室和客服部外，其余可以采用敞開式辦公的設(shè)計(jì)。
其次,一個(gè)成功的售樓部設(shè)計(jì)內(nèi)部也應(yīng)從功能上來劃分它的區(qū)域.如應(yīng)有接待區(qū),沙盤模型區(qū),洽談區(qū),休息區(qū),辦公區(qū),最好還應(yīng)該加上一個(gè)貴賓區(qū).接待區(qū)主要是銷售人員在接待客戶,電話預(yù)約客戶,統(tǒng)計(jì)來訪客戶,統(tǒng)計(jì)成交客戶,寫報(bào)表等的一個(gè)區(qū)域.這個(gè)接待區(qū)要設(shè)有一張能容納四到六人使用的接待臺(tái),接待臺(tái)最好擺放在一進(jìn)大門處顯眼的位置,這樣方便銷售人可以及時(shí)地接待客戶,以免怠慢客戶,在接待區(qū)還要做有一個(gè)形象墻,形象墻要充分顯示出一種霸氣,形象墻上面出要用醒目的,別于其它墻體的顏色描寫出項(xiàng)目的名稱,接待臺(tái)上面還要擺放三到四部電話,還要有一個(gè)客戶聯(lián)系資料和來訪來電登記本,這樣便于銷售人員能及時(shí)雨,準(zhǔn)確,方便地聯(lián)系客戶或接聽來電.
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在空間構(gòu)成上，以建筑主軸為起點(diǎn)，向各支撐結(jié)構(gòu)衍生形成對(duì)稱放射型圖案，將空間規(guī)整和圖案化，看似繁冗，卻可以在任何一個(gè)交點(diǎn)找到支持形式的理論基礎(chǔ) 交通動(dòng)線終點(diǎn)只有兩個(gè)，即簽約洽談區(qū)和銷售控制區(qū)。大量的面積被“灰色空間”占據(jù)
來自昆山售樓處設(shè)計(jì)應(yīng)該怎么做？2016-04-10 -
1、 對(duì)項(xiàng)目和產(chǎn)品的硬傷進(jìn)行改造，硬裝的余地稍大一些，但是軟裝上也有很大的空間，比如布局、流線上的不合理，通過家具擺放空間劃分等進(jìn)行改造；光線采光不足，通過室內(nèi)的顏色，窗簾等進(jìn)行改造； 2、 項(xiàng)目或樓盤設(shè)計(jì)時(shí)，因
來自售樓處軟裝設(shè)計(jì)可以怎么做？2016-09-01 -
售樓部在銷售期間兼顧接待、銷售,還要做辦公用途,所以在售樓部裝修設(shè)計(jì)的過程中要以接待、銷售功能為主功能,以辦公為輔
來自蚌埠售樓處設(shè)計(jì)怎么做比較好？2016-04-12 -
1、一個(gè)成功的售樓部?jī)?nèi)部也應(yīng)從功能上來劃分它的區(qū)域.如應(yīng)有接待區(qū),沙盤模型區(qū),洽談區(qū),休息區(qū),辦公區(qū),最好還應(yīng)該加上一個(gè)貴賓區(qū).接待區(qū)主要是銷售人員在接待客戶,電話預(yù)約客戶,統(tǒng)計(jì)來訪客戶,統(tǒng)計(jì)成交客戶,寫報(bào)表等的一個(gè)區(qū)域
來自售樓處裝飾柜怎么設(shè)計(jì)好一些？2016-09-03 -
避免以下設(shè)計(jì)就好看了： 1、售樓部裝修局限在內(nèi)部，對(duì)包括周圍的導(dǎo)示系統(tǒng)、門口、外圍、看樓通道等空間氛圍的營造不夠重視。 2.不論項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)、檔次和市場(chǎng)定位，盲目追求售樓部氣派豪華 3.對(duì)售樓部設(shè)計(jì)裝飾忽視
來自別墅售樓處設(shè)計(jì)怎么樣的好看2016-05-26
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