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上海市房地產(chǎn)權(quán)證查詢方法是什么?

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提問者:方嘉穎| 太原| 1227次瀏覽
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已有3條回答

鄒鄒鄒_4290
回答數(shù):9043 | 被采納數(shù):0

您好,如果還沒有辦理房產(chǎn)證,可以在房管局網(wǎng)站進行裝修'>上海市房地產(chǎn)權(quán)證查詢,輸入合同號及密碼(密碼問開發(fā)商),就可以查看到你們的購房合同,在房管局備案后的合同是沒什么問題的。也可以在拿到房產(chǎn)證后直接去房管局檔案部門查詢真假。
拿到房產(chǎn)證后怎樣查詢房屋產(chǎn)權(quán)?不管開發(fā)商大小,可以辦理產(chǎn)權(quán)證書(房地產(chǎn)證)的,就是是正規(guī)商品房,都可由本人持身份證房地產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理局檔案是查詢真?zhèn)巍OM梢詭椭侥?/h3>

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回答數(shù):10654 | 被采納數(shù):4

  房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。


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邁風123
回答數(shù):197 | 被采納數(shù):0

1,如果還沒有辦理房產(chǎn)證,可以在房管局網(wǎng)站進行上海市房地產(chǎn)權(quán)證查詢,輸入合同號及密碼(密碼問開發(fā)商),就可以查看到你們的購房合同,在房管局備案后的合同是沒什么問題的。也可以在拿到房產(chǎn)證后直接去房管局檔案部門查詢真假。
2,如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證,不管開發(fā)商大小,可以辦理產(chǎn)權(quán)證書(房地產(chǎn)證)的,就是是正規(guī)商品房,都可由本人持身份證房地產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理局檔案是查詢真?zhèn)巍YI房子時,你有沒有在售樓現(xiàn)場檢查他們是否有預售證,如果沒有預售證,那這房子可能就不是正規(guī)商品房。除商品房外,就是小產(chǎn)權(quán)房和農(nóng)民房,這兩種房屋的買賣都是不受法律保護的。你買得的房子需要交契稅,這應該是商品房啊,如果不是商品房,將來是不能正常上市交易的,因為將來國家一旦要拆遷等,是收不到任何補償?shù)摹?/h3>

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