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誰清楚公積金貸款買二手房房流程是什么?

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提問者:熊靜婉| 榆林| 680次瀏覽
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已有3條回答

米甲大傻爛
回答數:42850 | 被采納數:2

辦理二手房公積金貸款分以下幾步完成:
1、申請。準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權 證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時最后確認)、該職工 (配偶)工資收入證明是否真實、規范。
2、擔保。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
3、審核。按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批,通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同,并辦理合同公證等手續。
4、放款。借款人以上所有手續辦理完畢后,由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》,通知銀行放款。
5、還款。一系列辦理流程后,最后就是購房者還款,購房者就可以按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款就可以了。


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2d90c5
回答數:61150 | 被采納數:45

公積金貸款買二手房房流程:
1..房子評估
2-你帶戶本,婚證,身份證原復件到房產交易中心個人住房情況證明
3-買賣雙方帶身份證戶口本結婚證買方收入證明到公積金中心開征信證明
并帶首付款在該中心委托銀行做資金托管
4-等審批
5-批后簽貸款合同,然后帶銀行的材料到交易中心做變更手續
6-10個工作日后交稅
7-完稅材料交公積金中心,
8-放款后,你可用完稅證明,產權證去公積金中心取自己帳戶里的余款


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回答數:14009 | 被采納數:0

①“住房公積金貸款申請審批表”3份,住房公積金管理中心現場填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。
③與房屋產權所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的,需提供其同意出售的書面證明原件3份。
④交易房屋的權屬證書,即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋,要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。
⑤預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。


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