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請問北京個人公積金貸款最多貸多少錢?

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提問者:元笛韻| 周口| 858次瀏覽
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已有3條回答

xtxtxtxt
回答數:41104 | 被采納數:3

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限公積金貸款額度額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
  申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
  計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。
  根據湖南省直單位住房公積金管理中心2014年4月14日發布的《關于調整住房公積金提取和貸款政策的通知》可知湖南公積金的貸款額度如下:
  職工申請使用住房公積金貸款的,其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存金額等測算,但不得超過最高額度50萬元。其計算公式為:可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2;可貸額度低于20萬元的,其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。職工首次購買自住房申請貸款的,在此測算額度的基礎上可增加20%。
希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納


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回答數:3244 | 被采納數:2

裝修'>北京公積金個人貸款來說,貸款條件為建立公積金賬戶12個月以上、正常繳存公積金12個月以上且目前處于繳存狀態才行:
1、單筆最高為80萬元(一般實際搜索貸出來是76萬最多)
2、評定的信用等級為AAA級的借款申請人,貸款額度可上浮30%;
AA級的借款人申請人,貸款額度可上浮15%。
3、最高額度是要根據您的月收入來進行計算的。計算公式如下:
(1)計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
(2)計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
不過按照現在的實際情況,貸款額度上浮基本不可能了,只能按照最高80萬來計算。也就是說假設您要購買的房子市值300萬,首付三成90萬的話,剩下210萬缺口,這210萬里76萬可以使用公積金貸款,其他的要使用商業貸款。公積金貸款可以貸30年,商業貸款一般是10年,這種方式叫組合貸款。不過組合貸款一般首付會起碼達到四成。

另外如果購買的是商用性質的房屋,則只能使用商業貸款,不能使用公積金貸款,即首付逾六成。


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記憶格式化_0595
回答數:39295 | 被采納數:11

公積金貸款部分,首先就是拿著你的公積金卡到你公積金所在的銀行去咨詢一下,看你的公積金卡里有多少錢,最多能貸多少錢,公積金貸款額一般是最多可以貸你目前公積金卡里金額的十倍,上限是40萬.
例如,你卡有1萬,就只能貸10萬;如果有5萬,也只能貸40萬.月供的計算和普通商業貸款是一樣的。
希望以上回復能夠對您有所幫助,望采納。
價格來源網絡,僅供參考


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