已有3條回答
公積金貸款的額度需要根據多個條件來確定，條件有還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算的方法具體如下：
按房屋價格計算：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中，貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定，購買首套住房的且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于房價款20%的首付款，也就是貸款額度不能高于房價款的80%。所購住房建筑面積在90平方米以上的，需支付不低于房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。其次，職工家庭購通過公積金貸款買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。購買第三套及以上的不能再通過公積金貸款購房。
裝修'>太原公積金貸款額度：
貸款最高額度為100萬元，其中：
(一)按貸款范圍：
1、購房類貸款。貸款額度不得超過購房合同總價的80%。
2、裝修類貸款。70平米以下貸款最高額度不得超過20萬元；70平米(含70平米)至120平米貸款最高額度不得超過40萬元；120平米(含120平米)以上貸款最高額度不得超過60萬元。
3、商轉公類貸款。貸款額度在不得超過原商業銀行貸款額度及購房合同總價80%的前提下，可在商業貸款剩余本金的基礎上追加5萬元裝修貸款。
4、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小于新安置住房面積20%時，貸款額度不得超過應繳房款；若拆遷面積小于新安置住房面積的20%，貸款額度≤應繳房款-(新安置住房面積的20%-拆遷面積)*平米單價，(平米單價=應繳房款/新安置住房面積)
(二)按擔保方式：
1、以《房屋所有權證》抵押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過房屋評估價的70%。
2、以質押擔保為保證方式的貸款，貸款額度不得超過質押權利憑證票面價值的90%。
3、以自然人聯保加住房公積金質押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過所質押住房公積金的2倍。
希望我的回答可以幫助到您。
價格來源于網絡，僅供參考，購買時以實物為準。
太原市公積金貸款額度：
1、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。
2、對擁有1套住房并已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請使用住房公積金貸款購買普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，貸款利率執行基準利率。禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
希望對您有所幫助
-
住房公積金提取條件及辦理程序 (太原市) 住房公積金提取條件及辦理程序 住房公積金提取 是指繳存住房公積金的職工按照規定把自己住房公積金賬戶內的存儲余額取出來的行為。 住房公積金的提取具有限制性 ，應同時具備
來自太原市公積金裝修貸款政策是怎么樣的？2016-05-31 -
個人住房公積金貸款買房的流程?： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2
來自太原市住房公積金貸款流程是什么？2015-10-19 -
貸款流程：1、借款人到貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請資料，由銀行進行受理、審查，審查通過后，提交中心審查。2、中心進行審查和審批，同意貸款的，擔保公司對其進行審查，辦理擔保手續，繳納擔保費。3、借款人返回銀行窗口簽訂借
來自能說下太原市公積金貸款步驟有哪些嗎2017-10-23 -
1.戶口簿、身份證(如戶口簿未能反映申請人的婚姻情況或配偶情況的，需補充申請人結婚證)； ?? ?? 2.住房公積金專用存折； ?? ?? 3.如申請購房貸款，需提供經市房管部門鑒證的商品房購銷合同、購房首
來自2016太原市住房公積金貸款條件哪位知道？2016-06-29 -
太原市公積金貸款流程 1、借款人到貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請資料，由銀行進行受理、審查，審查通過后，提交中心審查。 2、中心進行審查和審批，同意貸款的，擔保公司對其進行審查，辦理擔保手續，繳納擔保費。
來自太原市公積金貸款流程是怎樣？2016-09-17
微信公眾號
土巴兔APP