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Sophie_7626
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本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________,郵政編碼：________ 聯系電話：_______； 傳真：_______；E-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________,郵政編碼：________ 聯系電話：_______； 傳真________；E-mail:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________；位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途.
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止.
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整. 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準；除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金.
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整.租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方.
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方.
第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥.出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償.
第八條 維修養護責任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失. 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查.
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理.退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用.
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業管理費； 5．________________； 6．________________. 在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付.
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方.如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同.
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償： 1．擅自將承租的房屋轉租的； 2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； 3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 4．拖欠租金累計達____個月； 5．利用承租房屋進行違法活動的； 6．故意損壞承租房屋的； 7．_____________________________.
第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效. 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方.乙方的經濟損失甲方不予補償.
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案.
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金.
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任.
第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議.補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準.
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分.本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力. 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行.
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決.協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力.
第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力.
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________________年______月______日 ________年______月______日
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賣 ??方： ??(以下簡稱甲方) ??
買 ??方： ??(以下簡稱乙方) ??
見證方： ??(以下簡稱丙方) ??
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： ??
第一條 ??甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區(縣) ??的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 ??_____________________，建筑面積為_________平方米。 ??
第二條 ??甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 ??
第三條 ??乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 ??
第四條 ??房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 ??元，價款合計為人民幣 ??元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整) ??
第五條 ??付款方式 ??
(一) ??無須銀行貸款 ??
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 ??
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。 ??
(二) ??銀行貸款 ??
1、 ??乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 ??
2、 ??乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 ??3、 ??銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。 ??
第六條 ??違約責任 ??
1. ??甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 ??
2. ??乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 ??
3. ??甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視為甲方違約，乙方可要求法院強制執行。 ??
第七條 ??房屋交付 ??甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： ??
1) ??沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；
2) ??沒有固定不可移動裝修物品的破壞； ??
3) ??房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； ??
4) ??其它： ??。 ??
第八條 ??關于產權辦理的約定 ??本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。 ??辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。 ??
第九條 ??有關爭議 ??本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 ??
第十條 ??生效說明 ??本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 ??方： ??經辦人： ??電 ??話： ??
乙 ??方： ??經辦人： ??電 ??話： ??
丙 ??方： ??
____年__月__日
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忍別離不忍卻又別離
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房屋買賣合同北京的范本甲方(出*人):***號碼:乙方(*受人):***號碼:甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實守信的前提下,達成如下協議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:(一)座落于,建筑面積平方米;套內建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;(二)出售房屋的所有權證證號為;(三)房屋平面圖見房產證;(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按雙反約定價錢付款,總金額人民幣元整;房價款的支付方式為:乙方在年月日前付給甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分二期付給甲方:第一期:在年月日,付人民幣萬元;第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。每期付款,甲方收到后出具收據。第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后,不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第八條該房屋正式交付時,水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方全部結清。第九條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十一條本合同一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,均具有相同的法律效力。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章):乙方(簽章):聯系**:聯系**:簽約日期:簽約日期:
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出賣方：__________ （本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________ 地址：__________ 郵政編碼：_____
來自誰有北京個人房屋買賣合同？2015-08-24 -
北京市存量房屋買賣合同 出賣人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：______
來自北京存量房屋買賣合同怎么寫2016-11-04 -
房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。 房屋買賣合同范本： 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙
來自北京市房屋買賣合同如何寫？2016-09-27 -
合同編號：_________ 出賣人：_________ 買受人：_________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣
來自北京市房屋買賣合同范本誰有？2015-12-15 -
甲方（賣方）：趙 升 乙方（買方）：張沙沙 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室（建筑
來自誰有北京農村房屋買賣合同樣本？2016-04-22
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