小產(chǎn)權(quán)房在法律上是禁止買賣的，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證沒有什么保障，如果真要買的話，建議找哪些村委會(huì)與私人老板合作開發(fā)的或集資房大規(guī)模農(nóng)民房的，買來自己居住還是可以的。這些小產(chǎn)權(quán)房以后拆遷的機(jī)率比較小，可以控制風(fēng)險(xiǎn)。如果僅是單獨(dú)一

小產(chǎn)權(quán)房是否能申請(qǐng)銀行住房貸款小產(chǎn)權(quán)房最新政策出臺(tái)，規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護(hù)，可是買小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成

如果安置房屬于商品房，是可以抵押貸款的。如果安置房是小產(chǎn)權(quán)房就無法抵押了。現(xiàn)在許多地方都是用小產(chǎn)權(quán)房安置的，所以很難抵押。

小產(chǎn)權(quán)房買賣不具有法律效力建議不要買因?yàn)槿绻I小產(chǎn)權(quán)房未來要轉(zhuǎn)正別人可以毀約不賣了收回房子你們當(dāng)時(shí)簽的什么合同不具有法律效力不能保護(hù)你2次購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的人對(duì)于拆遷現(xiàn)在連一手的小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償都不清晰小產(chǎn)權(quán)房本來就不受國(guó)家現(xiàn)行

購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房注意有以下四方面的風(fēng)險(xiǎn)： 一、法律風(fēng)險(xiǎn)。 因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備普通商品房的使用性質(zhì)，而不具備普通商品房的法律性質(zhì)。所以，法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度不適用小產(chǎn)權(quán)房，人民法院也就不能適用商品房買賣的法律規(guī)