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紹興市住房公積金貸款額度是多少?

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提問者:彭光赫| 蘭州| 895次瀏覽
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已有3條回答

spl小妹子
回答數:2326 | 被采納數:2

1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
價格源于網絡,僅供參考。


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z1280700570
回答數:13958 | 被采納數:4

您好,按《裝修'>紹興市職工住房公積金抵押貸款暫行辦法》規定,戶可貸額度必須同時符合三個條件:(1)戶可貸額=(借款人和配偶計繳公積金的月工資之和)×還貸比例×12個月×貸款年限。其中“還貸比例”控制在50%以內,借款人和配偶計繳公積金的月工資之和等于公積金月繳交額÷繳交比例。按此計算公式,如果貸款年限為15年的話,大致上每繳100元公積金(指月繳交額)可貸4萬元左右。(2)不高于購房總額的70%,其中“二手房”不高于房屋評估價的50%。(3)不高于市住房公積金管理委員會規定的最高限額。


還可以輸入100 提交答案
檸檬
回答數:23744 | 被采納數:5

 住房公積金個人貸款額度取以下三項的最低值:
  (一)根據個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度。
  計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
  (二)貸款最高限額。
  一人申請住房住房公積金貸款的,貸款最高限額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的,貸款最高限額為80萬元。
  (三)按照房屋價格計算的貸款額度。
  計算公式為:房屋價格×貸款比例
  其中貸款比例根據家庭購房套數、所購住房建筑面積確定。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款額度不超過所購房屋價格的80%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;對購買第二套住房的家庭,貸款額度不超過所購房屋價格的40%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。


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