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你好，二手房交易還要看房產證是否滿五年，我幫你列出二手房交易產生的稅項；假設某二手房，135平米，51萬元
賣方：
營業稅5.5%(房產證滿五年可免) X 510000元；
個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免) X510000；
印花稅0.05%(90平方以下可免) X510000；
土地交易服務費3元每平方 X135平方；
買方：
契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 510000；
土地交易服務費3元每平方 X135平方；
印花稅0.05%(90平方以下可免) X 510000；
登記費50元每人。
以上都是到房屋交易中心報價的倍率 ,你們到房屋交易中心還可以報低一點成交價!
你加一下,再加上房價510000元,就是所有的稅費了!! (具體的你可以咨詢中介)
價格來源于網絡，僅供參考。
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。價格來源于網絡僅供參考
買方
1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
賣方
1、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%
3、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%
4、解困房：成交價或評估價(高者)×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
7、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
價格來源網絡，僅供參考！
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南昌市房產局地址在南昌市紅谷灘區香江路199號，提供及時南昌新房新聞資訊，實時理解南昌樓盤信息及南昌房價走勢。
來自誰了解南昌市房產局地址在哪里2017-06-13 -
一般的查詢南昌市房產證只需進入南昌市房地產信息網進行查詢即可；若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等)，需要到南昌市房管
來自南昌市房產證查詢該怎么做？2015-10-31 -
你好，我把我知道的給你說下 鴻基房產 地址： 南昌市西湖區井岡山大道 鴻基房產 地址： 蓮塘鎮府前西路49號房管局對面 鴻基房產 地址： 南昌市新建縣
來自南昌市鴻基房產分店地址誰熟悉？2016-03-04 -
地址：南昌 孺子路223 南昌市房產管理局附近的公交站: 電信大樓、八一廣場(贛州銀行)、佑民寺、南海行宮、八一廣場北(拜爾口腔門診醫院)、民德路東口、珠寶街、孺子路口、百花洲、電信大樓(迎日牙科)、南海行宮(巨人雷
來自南昌市房產管理局地址哪位清楚？2016-08-22 -
南昌市西湖區房管局地址：撫生路369號 南昌市青山湖區房管局地址：南京東路699號 南昌市青云譜區房管局地址：井岡山大道183號 南昌市東湖區房產局地址：章江路46號 南昌市灣里區房地產管理局地址： 南昌市灣里區
來自誰知道南昌市房產局地址在哪里？2016-08-09
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