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湖南省公積金貸款額度如何計算?

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提問者:董銳藻| 安康| 781次瀏覽
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已有3條回答

回答數:260658 | 被采納數:140

貸款額度。購買現房、期房的最高貸款限額為30萬元,購買二手房的最高貸款限額為20萬元。可貸款額度參照以下因素計算,按最小值確定: (一) 購買現房、期房、二手房、經濟適用房的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%,其中:購買90平方米以下的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。購買拆遷房的,申請貸款總額不超過拆遷合同差額價款的70%。合同價與評估總額、契稅完稅計稅金額不一致時,按最低額計算。 (二) 申請人夫妻雙方住房公積金存款余額合計數的20倍。 希望可以幫到您,謝謝


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手心曾爬過一只鼠zl
回答數:15056 | 被采納數:1

您好,如下:
根據裝修'>長沙公積金新政,職工(包括夫妻雙方及未成年子女)使用公積金貸款,貸款額最高不超過50萬元,貸款額度的計算公式是:可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金賬戶余額)×2,低于20萬元的,最高額度按照20萬元核定。
以上價格來源于網絡,僅供參考。


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X靜瑜
回答數:50426 | 被采納數:19

辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;
法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。
*注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額)
目前住房公積金最高限額,各地方不同,問咨詢購房所在地的住房公積金中心。
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。


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