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哪位知道租房合同和誰簽?

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提問者:鄔會雯| 錦州| 1086次瀏覽
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已有3條回答

榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

房東和租客簽訂合同,中介是中間人提供合同做見證方,居間服務費(中介費)各個省市不一樣,福建這邊中介是各取雙方首月租金的50%,一次性收取。當然也可以看中介辛苦程度叫他適當打點折。首先要明確你所簽的租賃合同,里邊是否有此項,另外,裝修一事是否經過業主同意,若沒有同意,那你只能認了。合同期已滿,房東不再繼續租賃,不是涉嫌欺詐。


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X靜瑜
回答數:50426 | 被采納數:19

租房合同一般是跟房屋產權人即房東簽訂。如果房東授權委托中介也行。《合同法》第九條規定,當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。《合同法》第二百一十二條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《物權法》第十七條規定,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。與房東簽訂時,應查看產權證真偽及房東身份證,以確定出租人有處分權。與中介簽訂的,中介的授權委托必須經公證。


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小卓卓愛
回答數:29105 | 被采納數:8

  房東是出租人,二房東是承租人,你是第三人。1.出租人是否同意承租人把房子轉租給你?2若同意,與承租人簽訂合同。 根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給 第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效, 第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。


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