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房東和租客簽訂合同，中介是中間人提供合同做見證方，居間服務費(中介費)各個省市不一樣，福建這邊中介是各取雙方首月租金的50%，一次性收取。當然也可以看中介辛苦程度叫他適當打點折。首先要明確你所簽的租賃合同，里邊是否有此項，另外，裝修一事是否經過業主同意，若沒有同意，那你只能認了。合同期已滿，房東不再繼續租賃，不是涉嫌欺詐。
租房合同一般是跟房屋產權人即房東簽訂。如果房東授權委托中介也行。《合同法》第九條規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《物權法》第十七條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。與房東簽訂時，應查看產權證真偽及房東身份證，以確定出租人有處分權。與中介簽訂的，中介的授權委托必須經公證。
房東是出租人,二房東是承租人,你是第三人。1.出租人是否同意承租人把房子轉租給你?2若同意,與承租人簽訂合同。 根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給 第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效, 第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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一、可以重新簽一份新的合同。(簡單) 二、可以做一份租賃補充協議:(以下是內容，格式你去照合同抄過來) 由于承租方仍欲繼續承租出租方的“**”(星星寫的是地址)的房子，由于承租方于擁有承租或續租該房屋的優先權，現以原
來自租房合同續簽范本哪位有？2016-09-27 -
1 一定要查看一下房產證，確定對方是真正的房東還是二房東，如果是二房東你以后可能會很麻煩。 2 一定要查看身份證，確定合法勝人，最好的是將身份證和上面的房產證在身份上進行比對確認。 3 仔細閱讀合同上的條約，確定上面不會
來自簽租房合同注意事項有哪些？2016-09-30 -
簽訂租房合同時應注意哪些法律問題？ 在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以
來自簽訂租房合同注意事項有哪些2014-02-19 -
房屋續租簽訂合同時需要有以下內容： 第一，合同雙方當事人的基本信息情況； 第二，承包經營的期限，最長不能超過二十年； 第三，租賃費的數額，以及給付的方式，時間； 第四，合同到期后的優先承租權； 第五，合同違約責
來自續簽租房合同范本哪位可以提供下？2015-09-03 -
簽訂租房合同注意點 1、雙方當事人的情況 合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、
來自簽訂租房合同注意點有哪些？2015-10-01
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