1、第一點，水表設置長期以來，我國住宅水表均設于室內廚房或衛生間等用水集中處，對于用水點較多且分散的住宅，有時甚至一戶內設多個水表。近年來，水表設于戶內而引發的諸多問題日益引起人們的重視:入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障;管理人員抄表不易且抄表勞動強度大;個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題的存在，水表出戶已成為必然的選擇。為此，新修訂的國家規范《建筑給水排水設計規范》GBJ50015-2003規定:住宅建筑應裝設分戶水表，分戶水表或分戶水表的數字顯示宜設在戶外。?????? 水表出戶有以下幾種方式:(1)分戶水表集中設于屋頂(水箱供水)或底層空間內(變頻供水)。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個單元設一個水表井(箱)，分戶水管沿室內管井或建筑外墻引入戶內。其優點為抄表方便，抄表人員勞動強度低，可以杜絕用戶的偷水行為。缺點是管材耗量大，管道水頭損失大，需占用較大空間的管道井，如設于外墻則易影響建筑外觀，分戶支管不易檢修。(2)水表設于樓梯休息平臺處。給水立管設于平臺處，每戶設一水表箱，將水表箱嵌入休息平臺兩側墻體中。其優點為:分戶支管短，較節約管材，管道水頭損失也較小;缺點是:水表分散設置，抄表人員勞動強度較大。通常室內消火栓箱也明設于休息平臺處，使本來就擁擠的休息平臺更加擁擠，給住戶通行帶來不便。(3)水表每層集中設于水表間內，分戶水表整齊靠于墻面。其優點同方式(2)相同，缺點是:分戶管道必須沿公共走道樓板下引入室內，因而走道內要求設吊頂。(4)將傳統的普通機械式水表改換為遠傳水表或IC卡智能型水表。遠傳水表計算準確且無需抄表，此卡表需用戶預存入一定數額水費，將充值后的IC卡插入水表的讀碼器中即可用水。由于遠傳水表和IC卡表價格相對昂貴且在技術上仍存在一定問題，因而在實際工程中尚未得到廣泛應用。以上幾種水表出戶方式，各有其優缺點，在工程實際設計中具體采用何種方式，應由設計入員根據住宅的性質、檔次及當地行業管理部門的要求確定。 第二點，給水支管布置與敷設目前，新建住宅中一廚兩衛已很普遍，有的住宅甚至配有一廚三衛、一廚四衛，且廚房、衛生間、陽臺各用水點位置均較分散。分戶支管至用水點間管道如沿室內樓板下吊設，必然要求設室內吊頂，管外壁還應有防結露措施，給住戶裝修帶來不便。《建筑給水排水設計規范》 GBJ50015-2003規定，給水支管宜敷設在樓(地)面的找平層或沿墻敷設在管槽內，敷設在找平層或管槽內的給水支管外徑不宜大于25mm。實際上，如果將2個或2個以上用水點的給水支管串接在一起，其支管外徑均會超過25mm。因此，為了滿足規范的要求，給水支管入戶后即接入分水器，分水器暗設于廚房或衛生間墻體內，則通過分水器后接往各用水點的支管外徑均可控制在25mm以下。但應注意:若設于找平層內，在給水支管施工完畢后，應在其位置做上明顯的標記，以免住戶裝修時破壞給水管道。 2、排水管道敷設 《住宅設計規范》GB50096-1999 規定，住宅的污水排水橫管宜設于本層套內。雖然規范有此規定，但在大部分住宅設計中，由于存在各種問題，真正能做到這一點的尚不多見。于是在日常生活中，經常出現上下層住戶因排水管道漏水而導致的各種糾紛。作為工程設計人員，應在設計時努力解決這一問題。為此，提出一些做法以探討解決問題的辦法。