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你好，很高興為你解答。房產(chǎn)稅改革內(nèi)容如下：“新國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)之前，最新的版本則是湖南裝修'>湘潭、武漢、杭州等地已確認(rèn)做好試點(diǎn)準(zhǔn)備。湖南省地稅局證實(shí)，湖南將在湘潭市啟動(dòng)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，此次改革對(duì)象涉及企業(yè)和事業(yè)單位，但暫不涉及個(gè)人房產(chǎn)，具體實(shí)施時(shí)間還未確定。目前上海、重慶兩地的房產(chǎn)稅試點(diǎn)已滿2年時(shí)間，雖然試點(diǎn)成果暫未公布，但僅從試行的效果來(lái)看，政策效應(yīng)已經(jīng)初步顯現(xiàn)。“新國(guó)五條”也明確指出要擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，因此不少專家更堅(jiān)信，從地區(qū)上來(lái)說(shuō)，今年至少會(huì)擴(kuò)到北京、廣州和深圳等一線城市，以及少數(shù)高房?jī)r(jià)的二線城市。還有專家更是指出，今年房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍應(yīng)該在總結(jié)上海和重慶試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，采勸“寬門檻、高稅率”的思路。目前看來(lái)，開征房產(chǎn)稅已勢(shì)在必行，但在具體實(shí)施細(xì)則上，必須要明確房產(chǎn)稅定位和征收目的，操作中一定要體現(xiàn)人性化，避免誤傷首次置業(yè)和改善性購(gòu)房需求。希望我的回答能夠幫助到你。
你好，出臺(tái)資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城建稅、教育費(fèi)附加制度，逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，研究實(shí)施個(gè)人所得稅制度改革，完善消費(fèi)稅制度，研究開征環(huán)境稅的方案。
房產(chǎn)稅與物業(yè)稅最大的不同在于，房產(chǎn)稅是已有稅種，可以調(diào)整征收范圍后推出，而物業(yè)稅的出臺(tái)需要立法程序。”北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，作為保有環(huán)節(jié)的稅種，房產(chǎn)稅是我國(guó)現(xiàn)階段的首選。 據(jù)了解，房產(chǎn)稅于1986年出臺(tái)，征收范圍為經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn) (不含住宅)，依照房產(chǎn)余值計(jì)征的稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的稅率為12%。 根據(jù)此前流傳的上海房產(chǎn)稅草案，家庭人均面積是衡量是否征收的重要依據(jù)。如果符合征稅條件，征稅額相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值的8‰。不少業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，將房產(chǎn)稅擴(kuò)大到住宅，可能會(huì)加重購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。 陳國(guó)強(qiáng)表示，如推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，勢(shì)必會(huì)進(jìn)行差異化操作，即對(duì)首套房免征或降低稅率，多套房和大戶型房屋從嚴(yán)征收。同時(shí)，與房地產(chǎn)有關(guān)的一些稅種也將被合并，避免更多成本轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上。據(jù)了解，目前我國(guó)與房地產(chǎn)有關(guān)的稅收多達(dá)40多種，個(gè)別地方甚至有上百種。 此前傳出上海將出臺(tái)房產(chǎn)稅，但截至目前，上海方面仍未公開承認(rèn)。國(guó)務(wù)院昨日表態(tài)后，上海業(yè)界認(rèn)為，不排除近期推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的可能。 “現(xiàn)在大家都在等這個(gè)政策(房產(chǎn)稅)。正式出來(lái)了，市場(chǎng)就開始活躍了。”在龍湖地產(chǎn)營(yíng)銷副總高晚晴看來(lái)，成交量低迷的真正原因是觀望，要結(jié)束觀望，只有等包括房產(chǎn)稅在內(nèi)的未明確政策出盡。 上海中科大學(xué)城營(yíng)銷總監(jiān)王士章也表示，開發(fā)商們現(xiàn)在 “按兵不動(dòng)”，就是因?yàn)榉慨a(chǎn)稅懸而不決，他認(rèn)為房產(chǎn)稅應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)出臺(tái)。如果不出臺(tái)，市場(chǎng)受房產(chǎn)稅的影響會(huì)越來(lái)越小，至8~9月份，樓盤就可正式上市銷售，屆時(shí)市場(chǎng)會(huì)開始回暖。 住建部政策研究中心副主任王玨林則認(rèn)為，外界對(duì)房產(chǎn)稅過(guò)于敏感。稅收是一項(xiàng)重要的調(diào)控手段，即便沒(méi)有本輪調(diào)控，房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收也將適時(shí)出臺(tái)。
房產(chǎn)稅改革今年有新出臺(tái)的政策，已經(jīng)和往常有一些差別，還是去問(wèn)問(wèn)相關(guān)部門好一些。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
終上所述，房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅，屬于地稅的一種。
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2014年哪些城市開征收房產(chǎn)稅?樓市調(diào)控聲聲從緊之下，備受關(guān)注的房產(chǎn)稅再次明確方向。剛剛舉行的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議傳遞出消息，擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，2014房產(chǎn)稅新政策或在下半年出臺(tái)。房產(chǎn)稅在上海、重慶先行先試已滿兩
來(lái)自談?wù)劮慨a(chǎn)稅改革的影響有哪些？2016-12-29 -
房產(chǎn)稅的改革和房?jī)r(jià)的升降涉及開發(fā)商、炒房團(tuán)、各級(jí)官員、專家學(xué)者和光大普通老百姓的切身利益，在言論自由和媒體高度發(fā)達(dá)的情況下，每一部分人都可以從自己的切身利益出發(fā)，對(duì)當(dāng)前的房?jī)r(jià)和國(guó)家的調(diào)控政策進(jìn)行評(píng)價(jià)甚至抨擊。他們中的任何
來(lái)自房產(chǎn)稅改革的影響有哪些？2015-05-02 -
內(nèi)外兩套稅制并存，導(dǎo)致納稅人稅負(fù)不均。稅收收入的增長(zhǎng)缺乏彈性。稅法本身規(guī)定不嚴(yán)密。
來(lái)自房產(chǎn)稅改革的原因有哪些？2015-05-02 -
你好：房產(chǎn)稅改革主要內(nèi)容如下；《意見(jiàn)》指出，深化財(cái)稅體制改革。(一)出臺(tái)資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城建稅、教育費(fèi)附加制度，逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，研究實(shí)施個(gè)人所得稅制度改革，完善消費(fèi)稅制度，研究開征環(huán)境稅的方案。(
來(lái)自房產(chǎn)稅改革的影響有哪些？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？2016-12-29
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