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杭州公積金貸款計算的方法是什么?

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提問者:閔飛飆| 內江| 510次瀏覽
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已有3條回答

sl543
回答數:35019 | 被采納數:12

住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ??×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。


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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

1、職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬。
  
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
  
3、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
  
4、2015年11月1日起,職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算,計算結果取千位整數,計算結果高于50萬元的按50萬元確定,低于15萬元的,按15萬元確定。職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳),不足12個月的按實際月數計算。
您參考一下,希望我的回答能幫到你。


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張雪12
回答數:23569 | 被采納數:14

公積金貸款基本條件:公積金連續繳存滿一年不能中斷。公積金最高貸款額度40萬(部分擔保公司可直接做到最高額度)。

公積金貸款年限:房齡+貸齡≤45

公積金貸款金額=夫妻雙方個人月繳存額/繳存比例X0.45X12X貸款年限


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