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一、集體土地和國有土地上的房屋拆遷，兩者補償標準是不一樣的。集體土地房屋拆遷一般按家庭人數和人均面積；國有土地房屋(私房)拆遷按產權面積，按人數無關。二、拆遷補償標準不重要，關鍵是安置房的價格是否與拆遷房的價差不大，否則補償標準再高也沒有意義。如：舊房折遷每平方給拆遷戶1萬平米已經夠高了吧？但開發商賣給拆遷戶安置房的價格卻是每平米3萬元，這就要求拆遷戶每平方還要交2萬元。所以拆遷補償標準要與安置標準聯在一起。三、全國各地拆遷方法基本相似，但補償具體數額不一樣，即便同一個縣城也會因為地塊所處位置不同，補償標準有所不同。所以在網上問不到補償標準，只能向當地拆遷管理辦公室了解。
按照農村集體土地上房屋征地拆遷的補償辦法是重新給一塊地讓你建房，符合政策的，問題出在補償款應該是房屋的重置價減拆舊，重置價就是在當地重建這樣的房子需要多少錢就補償多少錢，再減一點拆舊。理論上不一定少補償你的錢了，你的房子說不定就值這么多錢，但是農民的被動拆房子，拆了房子不可能再蓋與之前老房子完全一樣的房子，肯定要建得好一點，條件好人家有錢補貼建房，條件差的人家把積蓄全部貼上去也不一定夠建房，這種情況你上項目就讓農民遭罪了，人家養命錢貼上去還不夠你要人家怎么辦呢？中央一再強調拆遷不能增加老百姓的負擔，所以村集體經濟組織要出面解決這個問題。
《國有土地上房屋征收與補償條例》可能將替代現行的《城市房屋拆遷管理條例》，但該新條例還未正式頒布實施。國務院法制辦1月29日在其官方網站全文公布《國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)》(以下簡稱征求意見稿)，征求社會各界意見。
征求意見稿共五章四十一條，分別對適用范圍、征收程序、征收補償、關于非因公共利益的需要實施的拆遷等問題予以了明確規定。
有關單位和各界人士可以在2010年2月12日前，通過以下三種方式提出意見：(一)登陸“中國政府法制信息網”(網址：www.chinalaw.gov.cn)， 通過網站首頁左側的《法規規章草案意見征集系統》，對征求意見稿提出意見。(二)通過信函方式將意見寄至：裝修'>北京市1750信箱(郵政編 碼：100017)，并請在信封上注明“國有土地上房屋征收與補償條例征求意見”字樣。(三)通過電子郵件方式將意見發送 至：fwzs@chinalaw.gov.cn。
以下為征求意見稿全文：
國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)
第一章 總 則
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益
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第一條(目的和依據) 為了規范本市國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，結合本市實際，制定本細則。 第二條(適用范圍) 在本市國有土地
來自上海房屋征收補償政策是怎樣的？2015-09-30 -
1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物
來自農村集體土地房屋征收與補償條例？2014-04-13 -
補償標準按照下面的公式計算：補償款拆遷補償價格×原建筑面積+經濟適用住房均價×拆遷補貼面積其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算:拆遷補貼面積原建筑面積×拆遷補償系數拆遷補償價格由各區縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅
來自北京市房屋征收補償標準是怎樣的2017-11-08 -
房屋征收原則：“征一還一”被征收房屋建筑面積不足45平方米的補助至45平方米。補助面積部分被征收人每平方米需繳納900元。多層安置到高層的，在原建筑面積（原建筑面積不足45平方米的按45平方米計算）基礎上免費增加20%。
來自大連市房屋征收補償都有哪些政策？2015-11-11 -
(一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商
來自房屋征收補償流程是什么？2015-10-12
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