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營業稅：房子不滿五年，繳納全額營業稅：合同價*5.65% 房子滿五年了，而且是普通住宅，營業稅免征，非普通住宅，繳納差額營業稅：合同價-買入價5.65% 個人所得稅：房子不滿五年，普通住宅繳納1%或者是差額的20%合同價-買入價20% 非普.
你好，2手房裝修'>上海交易稅是有標準的，標準如下：
房子不滿五年，繳納全額營業稅：合同價*5.65%，房子滿五年了，而且是普通住宅，營業稅免征，非普通住宅，繳納差額營業稅：(合同價-買入價)*5.65%個人所得稅：房子不滿五年，普通住宅繳納1%或者是差額的20%(合同價-買入價)*20%。非普通住宅2%后者是差額的20%
滿五年，如果是唯一一套住宅免征個人所得稅，不唯一繳納標準同上。契稅：如果在上海是首次買房的話分一下三種：面積小于90平且屬于普通住宅，繳納1%的契稅：合同價*1%，面積大于90平小于140平且屬于普通住宅，繳納1.5%的契稅：合同價*1.5%如果面積大于140平或者屬于非普通住宅繳納3%的契稅在上海已經有房子，不管什么情況契稅都是3%：合同價*3%，還有一些小的稅費：交易手續費：2.5元每平方，上下家都有，所以是5元每平方=5*面積權證費：80元，如果貸款買房，還有抵押登記費：200元，還有評估費=房價的0.1%，還有銀行的手續費，大概在1000元左右！
希望我的回答對你有幫助，價格來源網絡僅供參考。
賣方涉及的稅費：
(一)普通住宅
1、營業稅：購買未滿5年(含5年)的房產對外出售營業稅為房價的5.55%，滿5年則免征營業稅。
2、個人所得稅：購買未滿5年(含5年)的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的1%或差價的20%，滿5年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅
(二)非普通住宅
1、營業稅：購買未滿5年(含5年)的房產對外出售營業稅為房價的5.55%， 滿5年則征差價差價的5.55%。
2、個人所得稅：購買未滿5年(含5年)的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得稅為房價的2%或差價的20%，滿5年并且是家庭唯一的生活用房則免征個人所得稅。
買方涉及的稅費：
(一)普通住宅
0--90平方米，含90，契稅：1%
90—140平方米(含140) 契稅：1.5%
(二)非普通住宅
契稅：3%
注：普通住宅必須同時滿足以下3個條件：
1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；
2、單套建筑面積在140平方米以下；
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上海2手房首付首付可以付30%，如果150萬的房子首付差不多要付45萬左右的首付，商貸最長是30年，公積金最長是15年貸款. 如果這套房子賣方是五年以上唯一的住房，那你的稅啊什么的可以少付一些，差不多1%的契稅和1%的房
來自麻煩誰能說一下上海2手房首付多少2016-10-31 -
老房拆舊的費用是多少其實很難說得清，關鍵看業主們選擇的拆舊項目收費高低以及拆舊費用計算方式。即使是同一所房子，不同的服務方式與計算方式，拆舊所需要費用都不盡相同。一起來看看老房拆舊都有哪些收費計費方式吧。 1、單項核算
來自拆舊費 二手房80平2房2廳 外加敲墻3-4平方米 上海2016-07-08 -
一般情況二手房交易需要繳納的費用如下： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅） 2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，
來自誰熟悉2016上海2手房交易稅費標準是什么？2016-12-23 -
上海古北名都城一期二手房出售信息： 比如一套戶型是三室二廳的，面積是154.6平米，價格是在56000元每平米。 一、基本信息 1、【產證面積】：154.63平。 2、【產權信息】：產權一人，國內身份，部分貸款，
來自請問上海古北名都城2期二手房哪里不錯？2017-06-30 -
二手房交易稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房交易稅費主要包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度較大的
來自2手房上海交易稅費是多少？有哪些稅要交的呀？2016-12-29
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