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裝修'>北京市小產權房政策：
《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》明確規定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、 農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地，不得登記發證。對于不依法依規進 行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。
購買在建小產權房時，購房人與開發商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。購房后如果遇到國家征地拆遷，由于鄉產權房沒有國家認可的合法產權
1、北京將對小產權房分類處理 ??涉六類房應依法拆除，北京市建議，對“已建已售”小區或房屋進行處理，需先行研究政策及具體操作辦法。國土部網站昨日消息，北京國土局和住建委日前向國土部、住建部報送小產權房查處情況時建議，對小產權房進行分類處理，認為應當對六類情形小產權房依法依規進行拆除。
2、房屋質量不達標應拆除，根據北京的建議，六類拆除情形分別是：經檢測鑒定，房屋質量達不到國家或北京市有關標準，存在嚴重質量問題或安全隱患，又不能采取可行措施予以整改消除的;土地利用現狀為耕地，總體規劃為一般農用地、基本農田的;占用土地為一級水源保護區的;占用公共道路、綠地、河道、高壓供電走廊、壓占地下管線的;嚴重影響土地利用總體規劃、城鎮規劃的;破壞或影響文物保護和風景名勝區的。此外，“其他依法應當拆除的情形”也應拆除。
3、對“已建未售”小產權房將“雙處理”北京市建議，對“已建未售”的小產權房小區或房屋，如符合土地利用總體規劃和城鎮規劃的，應“既處理人，又處理事”，其中進行沒收處罰的，由政府組織具體落實程序，不得“明沒收，暗返還”;同時，對房屋進行質量與安全檢測，對質量合格并符合有關政策條件的，可補辦用地等審批手續，或納入公共租賃住房等政策性房源范圍。北京市還建議，對“已建已售”小區或房屋進行處理，需先行研究政策及具體操作辦法。根據北京國土系統的統計，自去年11月底以來，北京總計拆除建筑面積3.15萬平方米的小產權房。
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名單眾多，以下幾個供您參考; 序號 行政區 項目名稱 所在鄉鎮村 公布時間 備注 1 昌平區 依山小墅 十三陵鎮澗頭村 2012年9月 2 昌平區 翠湖新城 沙河站于辛莊村 2012年9月 3
來自北京市小產權房名單都有哪些？2015-11-17 -
6月9日，國土資源部再次強調“小產權房實質是違法建筑，違反土地管理法律，違反城鄉規劃、建設管理的法律，違反相關政策”，并表示各地要嚴格依法查處大量存在的小產權房等違法用地、違法建筑行為。 所謂的小產權房，有時也叫“
來自北京小產權樓房政策誰清楚？2015-11-25 -
北京市小產權房政策：小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的，加上其產權不完整，購買小產權房很可能會引發后續的一系列問題和風險。根據小產權房最新政策，小產權房不得發證。
來自北京小產權房政策?小產權房有什么風險？2016-12-29 -
你好，限價房,又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路,采用政府組織
來自北京市限價房政策及條件是怎樣的？2017-10-15 -
2016年關于小產權房的最新政策表示，小產權房是不能發放房產證的，因為這樣子的小產權房是多方面出資的，所以并不是個人獨資購買，所以是不能得到房產證的。希望我的回答對你有所幫助。
來自2016北京小產權政策都有哪些啊？2016-12-29
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