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已有4條回答
1.房子的使用權(quán)由同住的兒子繼承
2.現(xiàn)金子女均分
3.先于父親去世，子女可以代位繼承！
我在裝修'>北京，本人接受繼承糾紛方面的法律援助！
以上回答僅根據(jù)本人描述所做初步判斷，僅供參考。
正常過戶！產(chǎn)權(quán)證上會(huì)注明是拆遷安置房，稅費(fèi)全免！交易費(fèi)和過戶所需的小費(fèi)用要出的！
看政策的！有的地方可以賣，有的地方必須滿五年了才能賣(比如上海)。
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
房產(chǎn)證是對(duì)房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶，如果你要購(gòu)買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。
可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行房產(chǎn)過戶即可。只要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。 以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可辦理。
過戶
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5年后可以過戶。 一、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序 先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件
來自拆遷房產(chǎn)權(quán)交易過戶多久可以搞定？2016-10-12 -
你好，動(dòng)遷房交易過戶的條件：1、業(yè)主的產(chǎn)證滿3年(即小產(chǎn)證滿3年)。2、動(dòng)遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證(開發(fā)商的)滿3 年,即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易，另外，如何房子的小產(chǎn)證滿5年且是唯一一套住房，免征個(gè)人所得稅，否則需要
來自拆遷房產(chǎn)權(quán)交易過戶要等多久？2015-10-12 -
一、離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用是多少（一）稅類：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。（二）費(fèi)類：1、登記費(fèi)80.00元；2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價(jià)）；3、工本費(fèi)20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚
來自朋友們給說下拆遷房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少？土地證性質(zhì)怎么看？2016-12-29 -
您好，未辦理有效產(chǎn)權(quán)證書的房屋，不能辦理過戶手續(xù)。溫馨提醒:房本需要辦理完畢才能進(jìn)行交易。希望對(duì)您有所幫助。
來自拆遷房沒有房本可以過戶嗎？2017-06-02 -
1、取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。 2、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。 3、過戶的手續(xù)不
來自請(qǐng)問拆遷房安置房怎么過戶2016-06-13
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