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簽訂預售合同時需繳納的稅費如下： 印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。 公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
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購房退稅在我國始于裝修'>上海。1998年6月1日，亞洲金融危機導致樓市低迷，上海市出臺了為期5年的購房退稅政策以促進房地產市場發(fā)展。與減免契稅、印花稅有所不同，購房退稅是購房者在買房后某段時間
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回答數：21039 | 被采納數：142
在我國始于上海。1998年6月1日，亞洲金融危機導致樓市低迷，上海市出臺了為期5年的購房退稅政策以促進房地產市場發(fā)展。與減免契稅、印花稅有所不同，購房退稅是購房者在買房后某段時間內，每年可獲得上年度每月工資薪金、獎金等所得而繳納的個人所得稅的返還。
按照上海市政府的規(guī)定，凡在1998年6月1日至2003年5月31日共5年期間，購買上海市商品住宅或者差額換購商品房住宅(不含購公有住房)，并在產權證列名為產權人，持有本市稅務機關開具的個人所得稅完稅憑證的購房者，包括中國公民、外籍個人、華僑和香港、澳門、臺灣同胞，不受戶口限制，在產權證發(fā)證日期起的6個月內辦理登記的，均可享受個人所得稅計征稅基(即個人應納所得稅額)抵扣。在這5年內，以不超過購房金額或者差價換購金額為限，其購房金額或者換購差價金額，可以在個人取得的以下各項應納所得稅額中抵扣:工資薪金所得；采用查帳征收的個體工商業(yè)戶的生產經營所得；對企事業(yè)單位的承包經營、承租經營所得；稿酬所得；特許權使用費所得；利息、股息、紅利所得(但不包括從上市公司取得的股息、紅利所得和對私營企業(yè)投資者帶征
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回答數：1521 | 被采納數：7
按照上海市政府的規(guī)定，凡在1998年6月1日至2003年5月31日共5年期間，購買上海市商品住宅或者差額換購商品房住宅(不含購公有住房)，并在產權證列名為產權人，持有本市稅務機關開具的個人所得稅完稅憑證的購房者，包括中國公民、外籍個人、華僑和香港、澳門、臺灣同胞，不受戶口限制，在產權證發(fā)證日期起的6個月內辦理登記的，均可享受個人所得稅計征稅基(即個人應納所得稅額)抵扣。在這5年內，以不超過購房金額或者差價換購金額為限，其購房金額或者換購差價金額，可以在個人取得的以下各項應納所得稅額中抵扣:工資薪金所得;采用查帳征收的個體工商業(yè)戶的生產經營所得;對企事業(yè)單位的承包經營、承租經營所得;稿酬所得;特許權使用費所得;利息、股息、紅利所得(但不包括從上市公司取得的股息、紅利所得和對私營企業(yè)投資者帶征的股息、紅利所得)，退回以上項目已征收的個人所得稅。這是上海這邊的 希望能幫助到你！
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卷毛聰明子
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房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。 公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
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首先要確認房子是在什么區(qū)域，屬不屬于普通住宅： 上海普通住房標準：單套建筑面積140平方米以下，內環(huán)線以內，總價人民幣245萬元/套、內環(huán)線和外環(huán)線之間140萬元/套、外環(huán)線以外98萬元/套以下，五層以上(含五層)的多高
來自房產交易稅征收標準是什么？2015-08-09 -
房產交易稅通俗的說就是你買賣房子需要交納的稅費，但是每個地區(qū)的稅費金額是不同，賣家和買家需要交納的稅費也是不同的。贈與房屋也是需要加納一定的稅費的。
來自誰清楚什么叫房產交易稅2017-03-08 -
1、房地產契稅 是指由于出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。 2、營業(yè)稅 指對銷售房地產的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。 3、房產稅 是以房屋為征稅對象
來自大家說說房產交易稅標準是什么？2016-03-19 -
要根據評估價格、買方是否首次購房后對號交納：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔~5、交易費6/平方,雙方
來自房產交易稅2017新政策是什么？2017-03-12
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