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1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。
2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準；
(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；
(六)市政府規(guī)定的其他條件。
1、具有裝修'>海口市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口;或者與在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位(含法人及其它組織)建立勞動關系并工作滿8年或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)從事個體經(jīng)營滿8年，并實際繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險費滿8年。
2、申請人家庭人均年可支配收入低于海口市公布的海口市限價商品住房保障對象收入線標準。海口市城鎮(zhèn)居民收入線標準，實行動態(tài)管理，定期公布。具體由市統(tǒng)計部門會同市有關部門研究制定，并報市政府同意后公布實施。
3、申請人及其家庭成員在海口市無自有住房或現(xiàn)自有住房經(jīng)鑒定屬危房;或者申請人家庭人均自有住房建筑面積低于本市公布的住房困難線標準。本市住房困難標準線，實行動態(tài)管理，定期公布。
4、申請人家庭人均財產(chǎn)值低于城鎮(zhèn)居民中等收入線標準的6倍。
申請人及其家庭成員已通過房改購買公有住房、單位職工集資合作建房、經(jīng)適房等政策性優(yōu)惠住房，或已按規(guī)定領取住房補貼的，不得申購限價商品住房。申請人及家庭成員申請購買限價商品住房的，應當退出房改所購政策性住房。
申請方式：向街道辦或鎮(zhèn)政府提申請
申請人購買政府統(tǒng)籌建設的限價商品住房的，應當向其戶籍所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申請。申請人不具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口的，應當向其工作單位所在地或實際居住地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出申請。
申購政府統(tǒng)籌建設的限價商品住房的，應當提交以下材料：購買限價商品住房申請書;申請人及其家庭成員身份證件、戶口簿，用人單位證明、勞動合同及社保證明、婚姻狀況證明、收入證明、住房情況證明，自有住房屬危房的，應當提供具有相關鑒定資質機構出具的證明材料;簽署同意接受收入、財產(chǎn)和住房狀況核查的書面承諾;申請人及其家庭成員享受政策性住房情況的證明。材料涉及的各類證件、合同及證明材料，無法提交原件的，應當提交復印件，并提供原件核對。
申請購買本市經(jīng)濟適用住房應當同時符合下列條件：
海口經(jīng)濟適用房申請條件(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位(包括各類經(jīng)濟實體、其他組織)連續(xù)工作并依法繳交各項社會保險滿8年。
海口經(jīng)濟適用房申請條件(二)無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標準。
海口經(jīng)濟適用房申請條件(三)家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標準。
經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準由市人民政府確定,實行動態(tài)管理,每年向社會公布。
海口經(jīng)濟適用房申請條件申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位,并以戶口簿記載的戶主作為申請人。與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關系的家庭成員可作為共同申請人提出申請。
你好，海口市保障性住房的申請方法：
(一)申請。申請人向戶口所在地的區(qū)住房保障主管部門提出申請，填寫《海口市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房申請表》并提交相關材料。
(二)審核。區(qū)住房保障主管部門應會同街道辦事處(鎮(zhèn)政府)、居委會在受理申請材料后30個工作日內(nèi)通過審核材料、入戶調查、組織評議等方式對申請人的家庭收入情況和住房情況等進行調查核實。
(三)公示。經(jīng)調查符合購買經(jīng)濟適用住房條件的申請人名單，由區(qū)住房保障主管部門在申請人工作單位、家庭戶籍所在地和實際居住地的街道辦事處(鎮(zhèn)政府)所在地公示10日。經(jīng)公示無異議的，再次通過媒體發(fā)布公告的形式進行公示，公示的時限為15日。經(jīng)公示有異議的，應當及時核實，經(jīng)核實不符合購買經(jīng)濟適用住房條件的，由受理申請所在區(qū)住房保障主管部門書面告知申請人。
(四)批準。經(jīng)兩次公示無異議的，由區(qū)住房保障主管部門批準，并核發(fā)《經(jīng)濟適用住房準購通知書》(以下簡稱《準購通知書》)。區(qū)住房保障主管部門按照申請人家庭人口數(shù)核準申請人購買經(jīng)濟適用住房的面積，并在《準購通知書》中注明。
(五)排序。市住房保障主管部門應定期對已取得《準購通知書》的申請人的購房需求情況進行分類登記，并在監(jiān)察、公證部門的監(jiān)督下公開進行電腦隨機定號排序，根據(jù)房源情況發(fā)放《選房通知書》。未獲得選房資格的申請家庭進入輪候。對重殘疾人員、優(yōu)撫對象、復員軍人、轉業(yè)軍人、危房戶等住房困難家庭應優(yōu)先安排。
海口市保障性住房申請：
1、按要求填寫《核定表》一式二份；
2、申請人及家庭成員身份證原件及復印件(正反面印在一張紙上)；
3、申請人及家庭成員戶口薄原件及復印件(首頁、本人頁、變更頁，印在一張紙上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁)；
4、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書；
5、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產(chǎn)權單位的正面)，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等：申請家庭成員所在單位(街鄉(xiāng)政府)出具的住房情況證明；
6、夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，須提供其戶口所在地的住房證明；
7、原住房已經(jīng)拆遷的，需提供《拆遷補償協(xié)議書》；
8、家庭成員工作單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)出具的收入證明。離退休人員需提供由管理部門出具的領取離退休費的憑證，享受失業(yè)保險待遇的失業(yè)人員需提供由管理部門出具領取失業(yè)保險金期限、標準的證明；9、需要提供的其他證明材料。
10、社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。
11、公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細。
12、個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。
13、申請人及家庭成員中有在職人員，需上《北京市企業(yè)信用網(wǎng)》打印2份企業(yè)信息。
14、如申請人或家庭成員中無在職人員，需由本人寫出書面情況說明，寫清是何緣由沒有工作。沒有收入。申請家庭成員無法提供10、11、12項保障性住房材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾，提供上述證明原件的申請人及家庭成員要把10、11、12項的明細單拿回單位加蓋單位公章，單位聯(lián)系電話及負責人簽字。
希望我的回答可以幫助到你。
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第一，對地方政府而言，現(xiàn)有的宏觀制度框架對保障房的建設激勵較多，而對分配供應缺乏激勵。根據(jù)一些媒體的報道，國內(nèi)不少一二線城市都不同程度地存在保障房“叫好不叫座”的情況。對于普遍出現(xiàn)的問題，可以從制度層面探求一些原因。由于
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