混淆材料籠統(tǒng)報價,混淆概念多算費用是個別家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統(tǒng)報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。此..." />

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裝修公司報價明細表貓膩常見的有哪些?

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提問者:史詩蕾| 東營| 3488次瀏覽
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回答數(shù):18478 | 被采納數(shù):4

一、巧設合同貓膩
  混淆材料籠統(tǒng)報價,混淆概念多算費用是個別家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統(tǒng)報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。此外,還炮制一些不具體或可多種解釋的條款,借以金蟬脫殼。
二、低報價招攬業(yè)務,開工后再增項
  個別裝修公司在客戶要求報價時,先刪減項目給出低于其他公司的報價,形成“低預算“吸引消費者簽單。在施工過程中,再把刪減的項目作為增項,把錢漲回來,形成”高決算“。完工后,消費者發(fā)現(xiàn),結算的費用比預算要高出許多。
三、設計師故意增項,多拿提成
  有的設計師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目:如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂?shù)牡胤降蹴數(shù)鹊取Mㄟ^一番“設計”后,裝修報價大幅高于原預算。
四、材料采購以次充好
  在包工包料的裝修中,個別施工隊在采購材料時做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品,以低價次品充當正品等等。
五、謊報測量面積
  個別裝潢公司在施工面積上謊報、多報,如在計算涂刷墻面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或者將墻面長寬增加,以增加裝修預算
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兔友
回答數(shù):9220 | 被采納數(shù):3

裝修公司報價明細表貓膩常見的有惡意漏項,惡意增項,材料很差,沒有保障
第一種方法:轉(zhuǎn)換材料計量單位
巧妙轉(zhuǎn)換材料計量單位,是裝潢公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。
通常,材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報價單,很多主材都是按照每平方米、每米來報價的,如涂料、板材等等,因此業(yè)主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉了多少裝修材料。
同主材相比,副料的水分就更大。以最簡單的墻面處理為例,在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算,但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格,從而在單位轉(zhuǎn)換過程中賺取價差。
第二種方法:做預算“欲擒故縱”
由于裝修行業(yè)競爭相對激烈,部分裝修公司會通過低總價的方式獲得裝修權。
部分裝修公司在做預算時,經(jīng)常會有意將一些項目略去,再加上一些打折的手法,這樣做出的預算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒有跟業(yè)主說得很清楚,在使用裝修材料的時候,可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料,而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。最終,得不償失的還是業(yè)主。
第三種方法:設計費中藏圈套
一套優(yōu)秀的設計要花費設計師很多精力,肯定會收取不菲的設計費。但是當前不少裝飾裝修公司卻采取“主案設計師接單,繪圖員實際操作”的方式。
杭州市的裝飾裝修公司應該是數(shù)以萬計,但優(yōu)秀設計師的數(shù)量相對較少,部分裝飾裝修公司大多都會以優(yōu)秀設計師的名義接單,從而收取業(yè)主相對較高的設計費用;但實際進行設計和采用的卻是二流設計師及繪圖員設計的作品,裝飾裝修公司通常僅向設計者支付少許設計費,在此過程中賺取一定的差價。
第四種方法:利用損耗和調(diào)包
損耗和調(diào)包也是裝潢公司“合理”賺取利潤的有效途徑。
無論瓷磚、地板、還是吊頂,裝潢公司一般都會在報價單上設定一定損耗比例。但客戶最后其實很難核算實際損耗,多余的“耗損”材料就流入裝潢公司的腰包。
調(diào)包也是裝潢公司較常用的賺取利潤的一種做法。裝潢施工人員將業(yè)主購買的品牌裝潢材料,偷換成其他一般性材料,使用假冒偽劣的產(chǎn)品,達到偷工減料的目的。
希望我的回答對你有幫助。


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回答數(shù):219 | 被采納數(shù):1

揭秘裝修報價單黑幕
一、模糊所選主材的品質(zhì)、級別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。
曾拿到過一份某裝修公司提供給業(yè)主的報價單上寫著關于過道背景的說明:“過道背景(玻璃飾門),主材名稱:烤漆玻璃,數(shù)量:1.5平方米,單價:20元”業(yè)內(nèi)人士認為,這一項從價格、品質(zhì)看起來說得很清楚了,業(yè)主從市場上了解的大體價格或許也差不多,但其實不同的厚度、不同廠家的玻璃材質(zhì),價格就相差很多,裝修工人隨便偷梁換柱一下,業(yè)主的利益就會受損害。而規(guī)范的做法應該是在后面?zhèn)渥⒉AУ暮穸纫约捌放啤⒊鎏帯? 化解辦法: 要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費用,要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

二、施工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工藝不過關導致。
化解辦法:
多學一點裝修常識,了解關于室內(nèi)裝修的各項工程施工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用,但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務。

三、偷換材料計量單位
這一招對于非專業(yè)的業(yè)主來說是最難看穿的,因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數(shù)量:1”貌似很合理的樣子,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。
化解辦法:
國外的裝修報價一般都是按照實際面積來算的,事先說明所有裝修材料,然后根據(jù)每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價。國內(nèi)的室內(nèi)裝飾雖然還沒有

四、拉低某個單項的價格
聽多了裝修公司的貓膩,業(yè)主都會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,可是他們了解的信息往是片面的。比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。
化解辦法:
看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。

五、遺漏某些硬裝修的主材
這恐怕是很多裝修業(yè)主遭遇過的問題。裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。


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青春_3039
回答數(shù):7738 | 被采納數(shù):2

有少報,漏報,亂報的現(xiàn)象
很多設計不是設計師做的,而是裝修師做的。。
家居裝修象一個簡單而又復雜的舞曲。
蹦迪容易,跳好國標難。需要雙方的配合才能進入狀態(tài)。
想起以前表哥,表姐,朋友,同學要我?guī)退麄冊O計房子。那時在公司上班,沒做家裝,也沒時間做。
都讓其找裝修公司做。
〈表哥的房子少報,漏報,裝修師不跟進工地,表哥自己跟進還當設計師,搞不定時就來咨詢下我。最終才搞定。
〈表姐根本不懂,兩套都是找的裝修公司。一套在深圳的房子做的還好,效果不至于太差。一套在家鄉(xiāng)的房子,簡直不堪入目。
〈朋友在當?shù)卣伊搜b修公司,又不信任自己請的設計師,最后自己做起了設計師,最終錢花了,設計效果不是很明顯。
〈同學那套婚房,她有自己的獨特的審美,在長沙當?shù)卣业脑O計公司,效果還不錯。

一。如果設計上沒什么太多要求的客戶,建議找裝修公司做相對標準化的設計,這樣報價出入也不大,施工質(zhì)量能保障就行。
二。希望個性化,有要求,有向往的客戶,建議找好的設計公司或個人工作室先雙方溝通后做設計,再把設計方案找施工隊伍做報價。

不管怎么操作,一定要清楚自己想要的方向和效果。
不要弄成到西餐廳想找酸辣粉吃,不要到街邊攤想喝咖啡的狀態(tài)


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