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建筑安裝工程分包
合同
甲方： 乙方：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
法定代表人(委托代理人)：
法定代表人(委托代理人)：
開戶行： 開戶行：
帳戶： 帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 工程名稱 (指分包部分之間工程名稱)
第二條 工程地點(diǎn) 。
第三條 工程范圍 。
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出)。
第五條 承包人 (如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第六條 工程總價 本工程包價計人民幣 元整。
第七條 工程包價 本工程包價計人民幣 元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工。
第十條 中間開工 本工程范圍內(nèi)的 工程，自 年 月 日開工于 年 月 日完成交工。 第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 。
第十二條 關(guān)于工程保密辦法 。
第十三條 違約責(zé)任 。
第十四條 特殊條款 。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。
第十六條 合同份數(shù) 本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本 份，總承包人收執(zhí) 份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí) 份。
第十七條 合同附件
總承包人： 負(fù)責(zé)人： 地址： 電話：
分 包 方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 電話： 年 月 日訂立
附表1： 工程項目一覽表 工程預(yù)算號 工程名稱 單位 工程數(shù)量 預(yù)算(概算) 價值 預(yù)定工期 開工 竣工
備注
附表2： 總承包人(發(fā)包人)負(fù)責(zé)供應(yīng)材料表 品種 規(guī)格 單位 數(shù)量 交貨時間 交貨地點(diǎn) 備注
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Robert_8637
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甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《合同法》、《勞動法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為確保工程進(jìn)度與質(zhì)量經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方在平等、互利的原則下，特制訂本協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱： 。
2、工程概況： 結(jié)構(gòu)，建筑面積 ㎡,建筑高度為 m。
二、承包內(nèi)容：
1、乙方負(fù)責(zé)與本工程所有現(xiàn)澆砼、預(yù)制砼構(gòu)件的模板制作、安裝。
2、工程用工及輔材(即釘子、鐵絲、馬釘、蝴蝶扣、絲桿及預(yù)埋套管的制作、安裝)；工程中的設(shè)計變更，工程量的增減均包括在乙方工作內(nèi)容中的風(fēng)險范圍內(nèi)。
3、乙方負(fù)責(zé)模板的制作、安裝、修整、刷脫模劑(涂防腐劑等)、堆放等；
4、乙方負(fù)責(zé)與模板分項工程相關(guān)的安全文明施工用工及其他雜工，包括每層拆模后，負(fù)責(zé)樓面的清理工作；模板工程完工以后應(yīng)將模板清理干凈，并將各種材料分類堆碼在場地指定處，必須堆放整齊。
5、乙方負(fù)責(zé)施工期間本施工班組施工人員的住宿、生活費(fèi)、生活用水用電費(fèi)用。
6、乙方負(fù)責(zé)模板工程的定位放線和標(biāo)高測設(shè)、彈線等工作；柱、墻、梁定位卡的焊接。配合甲方施工員的檢測。
7、服從本工程項目部的統(tǒng)一指揮和安排。
三、單價和付款方式：
1、按甲方提供的圖紙范圍內(nèi)，以工程建筑面積用量計算(按定額建筑面積計算規(guī)則計算)按 元/㎡結(jié)算工程造價(大寫： )；建筑面積若因設(shè)計變更引起的增減部分根據(jù)項目部與建設(shè)單位最終結(jié)算而定。
2、如本工程無安全事故發(fā)生且質(zhì)量、進(jìn)度滿足甲方要求則甲方給予乙方班組
元的獎勵。
3、付款方式：按照工程進(jìn)度付款，即完成基礎(chǔ)至二層付已完工程量的 %；三層至七層付已完成工程量的 %,主體結(jié)構(gòu)經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后 天內(nèi)付齊工程款總價的 %，余 %工程竣工驗收達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后一次性付清。
四、進(jìn)度要求：
乙方必須滿足甲方整體工程進(jìn)度要求，無論何時需要加班時，乙方必須按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求進(jìn)行加班，否則造成的一切損失和工期的延誤損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、作業(yè)人員：
乙方根據(jù)工程需要在 年 月 日前，乙方要向甲方準(zhǔn)備作業(yè)人員不少于 - 人須滿足工程進(jìn)度的工程管理的需要，配備相關(guān)專業(yè)管理人員。
六、質(zhì)量要求：
1、模板工程必須按圖紙要求、施工規(guī)范的規(guī)定和施工技術(shù)人員的交底嚴(yán)格施工，模板的制作與安裝必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，根據(jù)項目部與建設(shè)方簽訂的合同本工程必須達(dá)到優(yōu)良工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因模板支撐不牢固或其它因乙方原因?qū)е伦吣?、跑模、漏漿、爛腳、蜂窩麻面等質(zhì)量問題，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并處以 元/次的罰款。
3、乙方需提供滿足建設(shè)和監(jiān)理單位要求并符合優(yōu)良工程評定的合格產(chǎn)品，如果乙方在施工中造成返工，其損失的金額和罰款均從承包款中扣除。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。
2、負(fù)責(zé)在乙方自檢后組織施工檢查、驗收，監(jiān)督乙方人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。
3、負(fù)責(zé)本工程中各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合，乙方在安全、質(zhì)量、工期場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應(yīng)提出整改意見，督促乙方進(jìn)行整改。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方對照與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)，身體和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。
2、乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、住址、工種、級別及身份證號碼)，作為本合同附件。
3、在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員的相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于50%，(變動的人員也須進(jìn)行備案登記)服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。
4、乙方確認(rèn) 為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。
5、乙方必須遵守發(fā)包人項目部制定的各項施工現(xiàn)場管理制度和各項規(guī)定，并服從甲方項目部的各項指令。
6、為其施工人員配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、工作服、手套及其他相關(guān)的防護(hù)用品)。
九、安全施工：為確保工程順利完成，所有施工人員要提高安全意識，必須遵守如下幾點(diǎn)，如有違反下列任何一條的將處以50~200元的罰款，甲方直接將罰款從工程款扣除。
1、施工前，施工人員必須認(rèn)真檢查所有的施工設(shè)備是否能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障要及時維修，防止事故的發(fā)生；
2、專人持對講機(jī)與塔吊司機(jī)聯(lián)系，提升運(yùn)輸材料時，用專用吊繩、嚴(yán)禁用鐵絲、嚴(yán)禁超載，注意材料碼放平衡，防止材料失衡后從空中墜落；
3、施工人員進(jìn)入施工場地必須正確佩戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋和拖鞋作業(yè)，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，不允許加通宵晚班的施工人員連續(xù)作業(yè)；
4、所有施工人員不得停留在腳手架內(nèi)休息或打電話等，不允許施工人員將施工材料、工具閑置在腳手架內(nèi)；
5、乙方施工人員施工時疏忽大意或操作不當(dāng)造成自身受傷全部費(fèi)用自理，造成他人受傷應(yīng)賠付100%的費(fèi)用；
6、乙方所有施工人員必須嚴(yán)格遵守工地的各項規(guī)章制度； 乙方應(yīng)遵守國家現(xiàn)行的安全規(guī)范，精心組織施工，確保施工絕對安全。在施工過程中，如有安全事故發(fā)生，產(chǎn)生的一切費(fèi)用(醫(yī)療費(fèi)，誤工費(fèi)，營養(yǎng)費(fèi)，陪護(hù)費(fèi)等)5000元以內(nèi)全部有乙方負(fù)責(zé)，超過5000遠(yuǎn)的乙方負(fù)責(zé)5000元。乙方所發(fā)生的一切民事及經(jīng)濟(jì)糾紛概由乙方負(fù)責(zé)(所需資金先由甲方墊付，由乙辦理借款手續(xù)，以后從工程款中扣除)。
7、乙方所有施工人員必須嚴(yán)格遵守工地的各項規(guī)章制度。
十、文明施工
1、規(guī)范管理，文明施工，在施工中始終保持工場地整潔，材料堆碼整齊，各類材料應(yīng)堆放在指定的地點(diǎn)，做到井然有序。
2、腳手架內(nèi)嚴(yán)禁堆放任何施工材料或工具。
3、杜絕打架斗毆事件的發(fā)生，如果有發(fā)生，交由當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚?，并?00~2000元罰款。
4、乙方在施工中必須與各工種間協(xié)調(diào)配合，不能產(chǎn)生沖突。如有沖突，必須共同協(xié)商解決，如因此造成的損失，由乙方負(fù)全責(zé)，并處以一定的罰款。
5、嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場統(tǒng)一管理，所有施工人員不得變賣工地上的任何物品(包括水泥袋，廢鐵絲，廢鋼筋等)。
十一、特別約定：施工過程中，乙方須服從甲方的現(xiàn)場管理，施工中因乙方施工質(zhì)量問題造成建設(shè)單位或監(jiān)理單位下達(dá)停工整改通知的，乙方必須無條件整改合格，甲方視情況給予乙方罰款500元至5000元。
本協(xié)議一式兩份，雙方各一份。簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商共同解決。
甲方： 乙方：
年 月 日
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甲方：
乙方：
依照《中華人國共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循誠實(shí)信用的原則，以甲方與建設(shè)單位簽定的總合同有關(guān)條款為準(zhǔn)則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將部分工程給由乙方承包施工?，F(xiàn)將有關(guān)事項，訂立以下合同，雙方共同信守：
第一條：工程概況：
1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：
3.施工范圍：
4.工程數(shù)量：
第二條：開竣工時間：
開工時間：月 日
竣工時間：年月日
(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的 %處罰，建設(shè)單位同意順延除外。)
第三條：質(zhì)量等級：
第四條：合同價款：以建設(shè)單位和施工單位(甲方)的最終決算為準(zhǔn)。
第五條：承包方式及核算原則，與工程款支付方法
1. 乙方實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，履行完納稅義務(wù)后確保上繳，自負(fù)盈虧，超收全留，欠收自補(bǔ)。
2. 乙方上繳額以建設(shè)單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納 %的利潤。
3. 凡工程款必須由甲方統(tǒng)一直接向建設(shè)單位收取，扣除應(yīng)繳各項稅費(fèi)后，由乙方支配使用，嚴(yán)禁乙方假借甲方或自己名義收取建設(shè)單位工程款，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方授權(quán)擅自向建設(shè)單位收取工程款時，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。
第六條：甲方駐工地代表及其被授權(quán)范圍 (附授權(quán)委托書)
第七條：質(zhì)量安全要求：
1、乙方須按設(shè)計文件、甲方技術(shù)交底和甲方技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)行施工。
2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準(zhǔn)。
3、乙方對所承包工程的施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如果甲方技術(shù)交底不到位、技術(shù)指導(dǎo)不到位造成質(zhì)量或其他由甲方失職造成的返工由甲方承擔(dān)。
4、乙方須嚴(yán)格按《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及甲方的技術(shù)要求下施工，采用專項安全設(shè)施和防護(hù)措施，確保人身及機(jī)械設(shè)備的安全，若發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程施工合同中的各項義務(wù)，要求乙方嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，監(jiān)督，檢查，控制工程質(zhì)量進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，對于乙方違反相關(guān)安全、質(zhì)量規(guī)范的，甲方有權(quán)依照公司制度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
2、配合建設(shè)單位做好開工和竣工工作。
3、協(xié)助乙方做好施工安全防護(hù)，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)及其它工作。
4、督促乙方提供施工方案及進(jìn)度計劃并審核批準(zhǔn)。
5、甲方不定期對工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量進(jìn)行檢查、監(jiān)督，甲方必須在技術(shù)上給予支持和指導(dǎo)，甲方技術(shù)員必須到場配合乙方施工。
6、如果乙方拒絕接受甲方的監(jiān)督或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)督整改的通知，或直接從建設(shè)方結(jié)算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實(shí)表明，乙方已無能力繼續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達(dá)不到業(yè)主進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。
7、在乙方施工過程中，當(dāng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全無法滿足合同規(guī)定要求時，甲方有權(quán)直接根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全等情況對乙方的人員、機(jī)械、材料作出調(diào)配安排，乙方必須服從調(diào)動。
8、在工程驗收完工后，積極促使建設(shè)單位完成工程決算工作，決算款項到位后，在提取應(yīng)繳的一切稅費(fèi)后，將剩余工程款支付乙方。
9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建設(shè)單位主張權(quán)利和義務(wù)，也有權(quán)依照本合同規(guī)定的責(zé)任范圍向乙方主張權(quán)利和要求其承擔(dān)義務(wù)。
第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項施工規(guī)則》以及公司的各項管理制度及措施。甲方對建設(shè)單位的承諾，乙方必須無條件執(zhí)行。
2、在確保工程施工安全的前提下，乙方必須按設(shè)計文件、甲方要求和規(guī)范組織施工，乙方應(yīng)在甲方的技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)行施工，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。
3、無條件執(zhí)行甲方所派質(zhì)檢、安全技術(shù)人員對工程安全質(zhì)量所提出的意見，嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量技術(shù)安全管理制度，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格制作工程質(zhì)量檢驗評定、工程自檢、材料送檢，隱蔽工程驗收記錄及工程有關(guān)的一切技術(shù)資料，負(fù)責(zé)按月上報工程量，并經(jīng)建設(shè)單位簽證后交甲方存檔，乙方負(fù)責(zé)所承包工程相關(guān)竣工文件資料的收集、積累、整理交由甲方裝訂成冊備案。
5、在施工中認(rèn)真做好安全質(zhì)量管理，服從工程質(zhì)量安全管理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率控制在千分之六以內(nèi)，如發(fā)生重大質(zhì)量和安全責(zé)任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，并全額承擔(dān)上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應(yīng)的費(fèi)用。
6、堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、隨時接受甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理的檢查和檢驗，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達(dá)標(biāo)。乙方必須派遣有資質(zhì)的施工員、安全員駐現(xiàn)場對施工及安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督并做好相關(guān)技術(shù)、安全資料。
8、建設(shè)單位的處罰，全部進(jìn)入項目，最終落實(shí)到乙方，由承包方無條件承擔(dān)。乙方須支付自己所承包工程項目的一切費(fèi)用。
9、嚴(yán)禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉(zhuǎn)包，以及賒欠任何材料、物品，否則一切后果自負(fù)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、乙方施工的隊伍，必須依照相關(guān)的法律規(guī)定與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù)。否則，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。
11、項目承包人在施工期間應(yīng)確保分工種按時結(jié)算民工工資，不得拖欠。為此，在本項目第二次工程款到帳后，項目承包人在提取工程進(jìn)度款時，應(yīng)在甲方帳戶內(nèi)預(yù)留20%的預(yù)發(fā)工資款，在各工種完成本工種工作量后，由承包人列出工人名單及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財務(wù)人員或甲方駐工地代表的監(jiān)督下，由項目承包人將工資給民工發(fā)放到位，項目承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次，將按照其出具欠款額的15%對項目承包人給予處罰，可從工程款中直接扣除。
12、在本協(xié)議履行期間，乙方必須嚴(yán)格按照行業(yè)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給其參加施工人員提供食宿、施工條件、勞動保護(hù)，否則，甲方有權(quán)解除合同。
第十條：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供應(yīng)及采購
1、對用于建筑工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須進(jìn)行檢驗，驗明三證，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的、無證的不得使用，并嚴(yán)格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本項目，否則經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同。
2、建筑材料、配構(gòu)件的供應(yīng)和采購應(yīng)依照建設(shè)單位與甲方的施工合同中的具體約定執(zhí)行，如由建設(shè)單位供應(yīng)全部或部分的，則甲方協(xié)助乙方對所供材料及構(gòu)配件進(jìn)行聯(lián)合驗收，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格、三證不全的不得使用。
3、依照建設(shè)單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供應(yīng)及采購全部或部分的，則所供材料由甲方負(fù)責(zé)檢驗。
4、建設(shè)單位未能如約支付工程款，則工程又不能停建或緩建的，如由甲方采購材料，則由甲乙雙方負(fù)責(zé)檢驗，并由乙方簽字后計入項目成本。
5、乙方自行采購的材料，必須是國家認(rèn)可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意后方可自購材料，所購材料必須由甲方駐工地代表進(jìn)行檢驗后在購貨憑證(發(fā)票)上簽字方可確認(rèn)，履行財務(wù)手續(xù)并計入生產(chǎn)成本。
6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)后履行財務(wù)手續(xù)方可實(shí)施，并在結(jié)算時計入工程成本。
第十一條：竣工驗收和結(jié)算
1、由乙方按施工合同約定時間提交竣工資料、驗收報告及竣工圖，并于竣工日前會同甲方、建設(shè)單位及質(zhì)檢部門按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時驗收。
2、驗收之后符合合同規(guī)定的質(zhì)量等級的，由建設(shè)單位和甲方對工程予以結(jié)算，工程結(jié)算乙方必須會同甲方持單位證件、收據(jù)進(jìn)行結(jié)算，嚴(yán)禁乙方私自從建設(shè)方結(jié)算工程款，否則，甲方對結(jié)算工程款不予認(rèn)可，并視乙方違約，其結(jié)算時間和價款為甲乙雙方內(nèi)部核算的依據(jù)。 第十二條：保修
1、保修內(nèi)容、范圍、期限按照《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十條執(zhí)行。
2、保修金及支付辦法;保修金按5%總造價預(yù)算，在保修期滿后，根據(jù)實(shí)際保修情況予以結(jié)算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。
3、保修期間乙方必須及時履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進(jìn)行保修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十三條：特殊約定條款：
1、保證金：乙方向甲方提供 萬元的質(zhì)量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時竣工驗收交付使用并不出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。
2、乙方經(jīng)甲方同意后自購的部分材料，如確需出具欠條的，應(yīng)由甲方出具委托書并由駐工地代表和乙方共同采購負(fù)責(zé)人共同簽字，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認(rèn)可，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十四條：爭議的解決
如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十五條：違約責(zé)任
1、乙方須嚴(yán)格按甲方與建設(shè)方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗收，逾期交工的，由乙方按工程總造價的日萬分之四承擔(dān)逾期交工的違約金。
2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質(zhì)量問題，除依法承擔(dān)返工、重作、賠償損失的責(zé)任，還應(yīng)承擔(dān)總工程款的5%的違約金。
3、甲方違反合同約定，未履行約定義務(wù)的，承擔(dān)乙方因此而停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。
4、乙方必須嚴(yán)格履行甲方同建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無能力履行合同時，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十六條：合同生效和終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。
第十七條：不可抗力
非雙方故意或過失，而因雙方不能預(yù)見的客觀原因而致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建設(shè)單位均不承擔(dān)，不可抗力的事由須由建設(shè)單位及甲乙雙方共同認(rèn)可，并以書面形式予以確認(rèn)。
第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達(dá)成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。
與本項目有關(guān)的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，授權(quán)委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
或委托人(簽字或蓋章)
年 月 日
年 月 日 乙方：
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內(nèi)部承包一般有效，但是轉(zhuǎn)包無效。甲方雖然與工人簽訂了合同，但是其沒有和乙方解除合同，而且，甲方使用建材設(shè)備的情況也是以前的合同行為繼續(xù)。當(dāng)然具體案情的分析還是要看案件具體的材料是什么樣，才能更準(zhǔn)確些。
來自大家說說建筑工程內(nèi)部承包合同是否有效？2016-09-21 -
委建方：(以下簡稱“甲方”)： 身份證號： 住址： 承建方：(以下簡稱“乙方”)： 身份證號： 住址： 第一條：建民房概況 1、本合同建房位置為： 。 2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混
來自誰有房屋建筑施工承包合同？2017-11-02 -
你好， 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)甲方防水工程的需要及施工技術(shù)和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。為了明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，本著互助互利的原則，依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和國務(wù)院《建筑安
來自建筑防水承包合同范本誰有？2016-09-13 -
別墅建筑面積計算方式，付款方式，建筑方必須嚴(yán)格按圖施工，更改之處必須經(jīng)別墅持有人同意，建筑方提供施工員的保險費(fèi)用，建筑方在施工中必須做到文明施工，保證跳架牢固，提升機(jī)架牢固，確保施工中不得往屋下拋物或掉物，出現(xiàn)此事所有責(zé)
來自別墅建筑工程承包合同怎么寫？2017-12-10 -
這是最基本的內(nèi)容： 承包合同書（或承包協(xié)議書） 甲方（發(fā)包方）：XXX 乙方（承包方）：XXX 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就XXX事宜，協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下： 一、標(biāo)的物 XXX（要詳細(xì)地說）
來自建筑勞務(wù)承包合同范本誰個有？2015-07-10
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