(一)買商品房需要交的稅:
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提問者:戚靈秀| 長沙| 759次瀏覽
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已有3條回答

回答數:138025 | 被采納數:217

你好!很高興為你解答, 如果是新建的房屋一般只有登記費和工本費!如果是新購買的商品房,就多了。
(一)買商品房需要交的稅:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規費
1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元
(四)如果按揭,還要發生以下費用
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費,100元


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MY_2533
回答數:28390 | 被采納數:4

目前辦理房產證主要涉及的費用主要有:
登記費:住房所有權登記費每套收取80元;
交易手續費:新建商品住宅每平方米3元,二手房為6元/平方米,由轉讓方承擔;
契稅,普通住宅契稅按照總房款1.5%收取,非普通住宅契稅按照總房款3%收取,需買方承擔。
登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。
價格來源于網絡,僅供參考,購買時請以實物為準。


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丘_1236
回答數:10899 | 被采納數:2

你好繳費項目挺多但都不貴,登記費,手續費,測繪費,工本費,權證印花稅,書據印花稅,
希望可以解決你的問題對你有所幫助


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