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請問辦理房屋按揭貸款需要什么手續

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提問者:高飛鳴| 防城港| 777次瀏覽
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已有3條回答

一點留戀
回答數:45433 | 被采納數:13

申請公積金貸款手續如下:

1.到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。


2.簽訂借款合同。當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同,個人擔保的需要享受公積金的個人擔保)。


3.辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時,需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份,辦理公證和房屋他項權證有關手續。


4.借款人用房產抵押的辦理完抵押手續后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時,公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。 你可以參考一下,希望我的回答能幫到你。


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西瓜93
回答數:3064 | 被采納數:2

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;
3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款; ??
4、有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人


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一碗粥
回答數:6426 | 被采納數:1

6) 個人住房借款合同,借款借據;
7) 委托銀行扣收購房房款協議書;
8) 住房抵押承諾書;
9) 貸款申請書。
希望我的幫助能夠解決你的問題。


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