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請問伸縮縫算面積嗎

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提問者:呂華容| 濮陽| 2199次瀏覽
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已有3條回答

大米珞
回答數:12741 | 被采納數:3

住宅伸縮縫是不算面積的,房屋以幢為單位進行測算。
(1)地面以上有裙樓(含架空層)相連通的建筑視為一幢處理。同一建筑中的不同建筑塔樓各自視為一幢處理。
(2)計算容積率的半地下室與上部建筑相連通的亦視為一幢處理。
(3)地面以上相互獨立,但地面以下相互連通,共用一個地下室的建筑視為多幢處理。
2、房屋面積測算系指房屋水平投影面積測算。房屋面積測算包括房屋建筑面積、房屋套內建筑面積、房屋共有建筑面積等測算。
3、房屋建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋、有圍護物、結構牢固、層高2.20米以上(含2.20米)、可供人們正常生產或生活的永久性建筑。

4、房屋套內建筑面積由套內使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分組成。
5、房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積。
6、房屋層數是指房屋的自然層數,一般按室內地坪±0以上計算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室內層高在2.20m以上的,計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。
假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
7、房屋所在層次是指本權屬基本單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。
8、房屋建筑結構可分為:鋼結構;鋼、鋼筋混凝土結構;鋼筋混凝土結構;混合結構;磚木結構;其它結構。


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heifengli
回答數:5621 | 被采納數:0

算 的
鋼筋混凝土結構伸縮縫最大間距為55米。
為滿足橋面變形的要求,通常在兩梁端之間、梁端與橋臺之間或橋梁的鉸接位置上設置伸縮縫。
(1)伸縮縫的構造要求。要求伸縮縫在平行、垂直于橋梁軸線的兩個方向,均能自由伸縮,牢固可靠,車輛行駛過時應平順、無突跳與噪聲;要能防止雨水和垃圾泥土滲入阻塞;安裝、檢查、養護、消除污物都要簡易方便。 在設置伸縮縫處,欄桿與橋面鋪裝都要斷開。
(2)伸縮縫的類型。


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菜包狗9527
回答數:12456 | 被采納數:3

如果是內凹的陽臺,伸縮縫部分如果是能夠使用的,如果設置伸縮縫,那不計算面積,設置了伸縮縫,在建筑物內看不見的伸縮縫不計算建筑面積,那結構處理會非常麻煩。陽臺一般都沒有伸縮縫的:在建筑物內能看見的伸縮縫計算建筑面積,中間各有墻體的,那應該按照規范規定計算建筑面積。


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